步入2014年，溫哥華房產(chǎn)市場持續(xù)升溫，一至四月共售出超過1萬處房產(chǎn)，較2013年同期上揚23.4%；平均售價高達81萬4873加元，也比去年同期提高了8.4%。其中，售價400萬加元以上的高端房產(chǎn)，至今已售出117處，較去年同期增長23%，絲毫不受取消投資移民計劃影響。卑詩省房產(chǎn)協(xié)會更大膽預(yù)測，2014年大溫哥華地區(qū)將售出約3萬零800處房產(chǎn)，較去年同期上升6.3%，均價則保持在80萬加元以上，較去年上揚4.8%。

　　亨瑞移民專家介紹，大溫哥華地區(qū)房產(chǎn)市場持續(xù)火熱其實有據(jù)可循，首先是得益于加拿大較低的房貸利率。加拿大央行為振興經(jīng)濟，一直維持1%的隔夜拆款利率，盡管眾多經(jīng)濟分析師預(yù)測加拿大將于2014年下半年加息，但眾家金融機構(gòu)卻紛紛降息，大打價格戰(zhàn)，甚至有1.99%的房貸利率祭出，低利率持續(xù)刺激房市。
　　匯率因素同樣不容忽視。加元走貶，財力雄厚的亞洲買家在匯率的助推作用下紛紛進軍加拿大房產(chǎn)市場。加拿大的房價若以外幣折算，降幅或達到10%，于是大溫西區(qū)部分地區(qū)的房價就悄悄地上漲了20萬。33 英尺X120英尺的標準地一經(jīng)推出，瞬間引來四、五組人馬相爭，一塊4000平方英尺的土地賣到180萬加元也不足為奇。此外，由于Lord Byng中學今年力壓U-Hill中學成為大溫公立學校的榜首，Dunbar區(qū)直接獲利，房價隨之上揚。另外列治文的倫敦中學在大溫公立學校排名第二，Broad moor區(qū)的房市值得關(guān)注。
　　極低的空置率也是大溫哥華房產(chǎn)持續(xù)升溫的重要原因。始終保持在1%上下的空置率給了投資者莫大的信心，雖然大溫房價已高居北美城市的前列，但每年的凈移入人口持續(xù)增加，國際留學生穩(wěn)定增長，都在推高對出租房屋的需求量。在低利率、低空置率等因素的共同作用下，大溫哥華房市自然深受本地居民及加拿大房產(chǎn)投資者的青睞。