根據(jù)加拿大有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，加拿大全國(guó)8成以上的財(cái)產(chǎn)稅收源于房產(chǎn)稅收入。20世紀(jì)70年代以來(lái)，房產(chǎn)稅在加拿大地方政府財(cái)政收入中所占的比重始終保持在35%-40%之間。近年來(lái)，這一比例雖然稍有下降，但加拿大房產(chǎn)稅仍在地方財(cái)政收入中扮演著重要作用。

　　加拿大地廣人稀，各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況差異較大，對(duì)房產(chǎn)稅的依賴程度也各不相同，這就導(dǎo)致各地區(qū)對(duì)房產(chǎn)稅征收對(duì)象的定義也不盡相同。一般情況下，加拿大房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是土地、地上建筑物及永久構(gòu)筑物。在一些省份和地區(qū)，附著于房屋及土地上的機(jī)器、設(shè)備及其他固定物也被列入房地產(chǎn)稅的征收對(duì)象；有的省還將 電力、通訊、天然氣和石油管線等線性財(cái)產(chǎn)納入征稅范圍。
　　亨瑞移民專家介紹，加拿大并沒(méi)有統(tǒng)一的房產(chǎn)稅稅率，這是因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是地方稅種，稅率由省或地方政府根據(jù)本地區(qū)財(cái)政需要而定。房產(chǎn)稅的制定流程一般如下：省或地方財(cái)政管理部門先匡算出地方財(cái)政支出同房產(chǎn)稅收入以外的其他收入之間的差額，進(jìn)而確定年度房產(chǎn)稅應(yīng)納稅款總額， 再依據(jù)應(yīng)納稅款總額和轄區(qū)內(nèi)應(yīng)稅房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值總額的比例確定當(dāng)年房產(chǎn)稅稅率。大多數(shù)房地稅免稅規(guī)定都是通過(guò)省級(jí)立法強(qiáng)制實(shí)行的，地方政府(市政區(qū))也有權(quán)力批準(zhǔn)對(duì)特定財(cái)產(chǎn)給予免稅，如政府自用的房地產(chǎn)、學(xué)校、公立醫(yī)院、墓地或教堂。
　　除此之外，加拿大政府還制定了行之有效的房產(chǎn)稅估價(jià)制度，通過(guò)評(píng)稅確定計(jì)稅依據(jù)，計(jì)算機(jī)輔助批量評(píng)估系統(tǒng)也提高了評(píng)稅工作效率，減少了地方財(cái)政負(fù)擔(dān)，已經(jīng)形成卓有成效的房產(chǎn)稅評(píng)估爭(zhēng)端解決機(jī)制，保證了加拿大房產(chǎn)稅評(píng)稅工作在100多年來(lái)逐漸走向成熟，并成為世界上許多轉(zhuǎn)型國(guó)家競(jìng)相效仿的典范。