近日有加拿大經(jīng)濟專家指出，盡管目前關于加拿大房產(chǎn)市場是否即將迎來大幅下行的討論尚無定論，各方觀點差異極大，但根據(jù)此前發(fā)布的4月份房屋銷售數(shù)據(jù)，加拿大房產(chǎn)市場的實際表現(xiàn)仍保持平穩(wěn)。

　　加拿大蒙特利爾銀行指出，目前，加拿大絕大部分地區(qū)的房產(chǎn)市場仍維持平衡，房產(chǎn)的供銷情況也基本與歷史平均水平持平，不過總體看來，不同地區(qū)之間的房地產(chǎn)市場仍然存在差 異。在中西部地區(qū)，人口的強勁增長和經(jīng)濟狀況的相對向好仍在推動房產(chǎn)市場持續(xù)走強，但東部大西洋沿岸地區(qū)的房產(chǎn)市場則受到了人口外流和經(jīng)濟不景氣的負面影響。
　　亨瑞移民專家介紹，根據(jù)加拿大房產(chǎn)協(xié)會近期公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，經(jīng)過季節(jié)性調整之后，加拿大4月的房產(chǎn)銷量較上個月上揚了2.7%，達到38055戶。4月份沒有經(jīng)過季節(jié)調整的數(shù)據(jù)較去年同期下滑0.3%，從去年的47822戶下滑至今年的47944戶。數(shù)據(jù)同時指出，加拿大4月全國房產(chǎn)價格較去年同期上揚7.6%，增至40.97萬加元，而去年同期該價格為38.07萬加元；全國實際未經(jīng)過季節(jié)調整的銷售活動較去年4月份下滑0.3%，并且低于10年平均值1個百分點。全國各地地方房產(chǎn)市場銷量有超過一半取得上升，大溫哥華地區(qū)的銷售活動增長最快，月率上升14.3%。
　　加拿大房產(chǎn)協(xié)會的首席經(jīng)濟專家表示，加拿大60%的房產(chǎn)市場在4月份的房產(chǎn)銷量低于10年平均值。大溫哥華地區(qū)、卡爾加里和埃德蒙頓地區(qū)房產(chǎn)市場活動的增加抵消了渥太華和蒙特利爾地區(qū)的疲軟。

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