2014年，加拿大房產(chǎn)市場前景良好，很多投資人早已躍躍欲試。那么，加拿大房產(chǎn)投資必須了解的問題有哪些呢？

　　亨瑞移民專家表示，投資加拿大房產(chǎn)的第一步，同時也是相當關鍵的一步，就是細致評估自己的目標，買了房子馬上翻手賣出就可以賺錢的時代已經(jīng)過去了。出租房子可以給你帶來 穩(wěn)定的長期收入，但是你也需要付出勞動。首先你要做很多功課選出在“好地點”的房 子來吸引租客，其次你要算出來能賺多少錢，而且，你自己能管理房子么？比如修理管道，清洗地毯，油漆房子等。如果你做不了，就必須考慮好雇人來做。
　　很多人都知道，地點的選擇是投資房產(chǎn)的關鍵點之一。購買房產(chǎn)之前你必須了解這處房產(chǎn)，比如這處房產(chǎn)有什么特殊之處，如在水邊，或靠近車站等。該區(qū)的區(qū)域法規(guī)如 何？近期是否會造高速公路，等等。雖然你不可能了解一切未知數(shù)，至少可以知道這房子是否值得。多和房地產(chǎn)經(jīng)紀以及周圍人士談談，雖然你無法預知這個房子在 未來五年里是否增值，至少可以知道短期內(nèi)能否出租。
　　在投資計劃中預留一些資金也是非常重要的。有房子的人一般都了解，有些時候房子會導致一些意外的花費，比如洗碗機壞了，房頂漏水了等等。因此你必須有一些錢以防萬一，或者以防房子在短期內(nèi)租不出去。在買房之前你就應該把這些意外消費打入計算中，這樣才能算出是否值得買這個房子。