近日，加拿大媒體報(bào)道，多倫多一幢價(jià)值千萬加元的豪宅被一位中國買家購得，且并非個(gè)例。加拿大房產(chǎn)市場有關(guān)專家分析，這宗交易標(biāo)志著2014年以來中國投資人對多倫多豪宅市場的搶購已經(jīng)漸進(jìn)高潮，而且這一趨勢還將繼續(xù)。

　　這位加拿大房產(chǎn)專家除了對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場了然于胸，還熱衷于分析國內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)形勢。他表示，對多倫多房產(chǎn)市場看好是他一貫以來所持的態(tài)度，然而2014年多倫多高端房產(chǎn)市場的走勢，卻大大出乎他的意料。這位專家對多倫多豪宅市場最新動向的概括為：從年初至今，還不到一年的三分之一，高端房產(chǎn)市場即出現(xiàn)了大量的成交，且交易速度過快，以往千萬豪宅7、8年賣不出去也不新鮮，然而現(xiàn)在僅需7、80天即可成交。
　　尤其讓人大跌眼球的是，中國投資者不僅成為加拿大高端房產(chǎn)的主力買家，而且已經(jīng)占據(jù)了豪宅買家的一半以上，且仍有愈演愈烈之勢。去年下半年，一套千萬豪宅被中國投資者購得，而在2014年，除了上文提到的千萬豪宅，不久前一套價(jià)值560萬加元的豪宅，其買賣雙方甚至均為中國投資者。
　　亨瑞移民專家認(rèn)為，就目前的加拿大房產(chǎn)市場分析，加拿大移民政策收緊對房產(chǎn)市場的影響不大。雖然外界普遍認(rèn)為本地豪宅市場將逐漸冷卻，甚至有人做好了抄底的準(zhǔn)備，但現(xiàn)實(shí)情況卻出乎了多數(shù)人的意料。究其原因，主要是人流與資金流分離的結(jié)果，很多身在中國的買家紛紛將投資轉(zhuǎn)向海外，有效遏制了加拿大房產(chǎn)市場可能發(fā)生的下跌趨勢。此外，在外來資金搶占高端市場的同時(shí)，中低端市場也產(chǎn)生連帶上升的效應(yīng)，而且越是高端市場的買家越不會依賴貸款，給本地普通買家?guī)�來了無形的壓力。