逐漸擺脫了經濟危機的陰影，目前的美國房地產市場已經具備較高的投資價值，越來越多的中國買家正在踏上投資美國房產的征程。根據美國房地產商協會的統(tǒng)計數據，美國房產買家有9%來自中國，在外國買家中排名第二，僅次于加拿大。相比國內，美國房價相對便宜，在國內某些一線城市購買一處公寓所需的花費，現在可以在一部分美國沿海大城市購買一棟獨立別墅，而且不僅擁有房屋所有權，還能擁有土地的所有權，走廊、地下室、小閣樓、花園、院子、車庫都屬于買房附送。分析人士認為，隨著美國經濟的復蘇，房市供給的增加將帶動房價水平的整體提高，美國房地產市場屆時將步入穩(wěn)定通道，現在正是投資美國房產的大好時機。

　　亨瑞移民專家介紹，隨著美國房地產市場的日益復蘇，美國本地居民投資房地產的熱情也更加高漲。究其原因，一方面，近期美國各大銀行陸續(xù)放寬了抵押貸款標準，這在一定程度上刺激了對住房的需求。根據美聯儲最新發(fā)布的“褐皮書”針對全國經濟形勢的調查顯示，大部分地區(qū)新建房屋的緩慢增加，將使美國房地產市場的供需更趨平衡。另一方面，隨著美國經濟的持續(xù)復蘇，失業(yè)率下降，平均工資水平提高，將拉動整個市場的消費需求；特別是在全美家庭尋找“學區(qū)房”的集中時段，必然和偶然的需求將共同帶動全美房價的中期上漲。
　　對于中國投資者而言，投資美國房產不僅關注投資收益，同時也將日后移民美國的子女教育問題考慮在內。美國房產除去房價上漲帶來的收益，房屋租金也可帶來較高的年化收益率，成為吸引中國投資者的重要因素之一。洛杉磯地區(qū)的房產近年來越來越受到國人的喜愛，優(yōu)質學區(qū)的吸引作用不容忽視。
　　數據表明，目前美國房貸利率一直處于歷史低位，而房屋租金卻不斷攀升，在這樣的情況下，購房變得更加劃算，新屋開工數據和美國房價指數的走勢也證明了這一點。

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