德州北部的房屋建筑商擺脫了對(duì)疫情的擔(dān)憂(yōu)，在第二季度又開(kāi)工了數(shù)千套新房。當(dāng)?shù)亟ㄖ淘趧倓偨Y(jié)束的一季度開(kāi)工了10,579套房屋，比去年同期猛增17.9%。
根據(jù)住宅策略公司的最新報(bào)告，12個(gè)月的房屋開(kāi)工總數(shù)--達(dá)拉斯-沃斯堡大都會(huì)區(qū)39,847套--是該地區(qū)自經(jīng)濟(jì)大蕭條以來(lái)的最高點(diǎn)。住宅建設(shè)和新房銷(xiāo)售的躍升與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的其他領(lǐng)域形成了鮮明的對(duì)比。
達(dá)拉斯的住房咨詢(xún)公司的負(fù)責(zé)人泰德-威爾遜表示：業(yè)內(nèi)每個(gè)人都被這個(gè)市場(chǎng)的強(qiáng)勁開(kāi)放所震撼，從3月中旬到4月，外面一片陰霾，在復(fù)活節(jié)前后，大多數(shù)建筑商都在運(yùn)行30%到40%左右的計(jì)劃，當(dāng)事情重新開(kāi)放時(shí)，我們看到了市場(chǎng)的瞬間反彈，并且一直在繼續(xù)。
D-FW建筑商在第二季度售出了10,565套房屋，同比增長(zhǎng)16.4%。"我們的許多客戶(hù)在5月份報(bào)告了創(chuàng)紀(jì)錄的銷(xiāo)售額，銷(xiāo)售勢(shì)頭一直持續(xù)到6月和7月，"威爾遜說(shuō)。
創(chuàng)紀(jì)錄的低抵押貸款利率促使許多首次購(gòu)房者出手。"這些在這段避風(fēng)港時(shí)期被關(guān)在房子里的千禧一代中，有很多人決定提升自己的居住條件，"威爾遜說(shuō)。"較低的抵押貸款利率使他們能夠做到這一點(diǎn)。"
建筑商證實(shí)了銷(xiāo)售的跳躍性增長(zhǎng)，其中一些是由生活方式的改變所推動(dòng)的。
"5月和6月，BloomfieldHomes的銷(xiāo)售額比去年增長(zhǎng)了100%以上，"首席執(zhí)行官Don Dykstra說(shuō)。"我們看到大量的人搬出公寓，以獲得更多的空間和分離。
"此外，重新配置的家庭，成年子女從大學(xué)搬回家中 "或失去工作后搬回家中的家庭也在增加，他說(shuō)。"此外，年邁的父母和祖父母也加入了一些家庭。我們的許多樓盤(pán)都提供多套房，以適應(yīng)這些不斷變化的生活方式。"
根據(jù)Residential Strategies的數(shù)據(jù)，最大的新房需求是價(jià)格低于30萬(wàn)美元的房屋。強(qiáng)勁的第二季度新房銷(xiāo)售報(bào)告是在6月份北德州二手房銷(xiāo)售量大漲16%之后發(fā)布的。抄底時(shí)機(jī)購(gòu)置美國(guó)房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)合理配置不容錯(cuò)過(guò)。如果您不知道有什么好房源，不如看看位于達(dá)拉斯的大學(xué)城公寓項(xiàng)目！
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