對(duì)于大多數(shù)選擇移民美國(guó)的人來說，購(gòu)房是他們不可忽視的花費(fèi)，所以在這一過程中如果出現(xiàn)任何錯(cuò)誤對(duì)購(gòu)房者的錢袋和未來的幸福都會(huì)產(chǎn)生影響。因此，無論你對(duì)此是否有經(jīng)驗(yàn)或者是首次置業(yè)，下面告訴你7個(gè)在美國(guó)購(gòu)房時(shí)應(yīng)避免走入的誤區(qū)。

一、選擇錯(cuò)誤的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。你妹妹的大學(xué)室友的朋友剛剛拿到了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證并不意味著她就是你合適的代理人。建議要對(duì)經(jīng)紀(jì)人的資質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，選擇全職的了解當(dāng)?shù)胤课莨��?yīng)情況的經(jīng)紀(jì)人。

二、在無準(zhǔn)備的情況下購(gòu)買。在此決定置業(yè)之前，要清楚你的貸款能力，并從貸款人處拿到評(píng)估證書。

三、遠(yuǎn)超你的購(gòu)買能力。位于加州太浩湖的大通國(guó)際區(qū)域銷售經(jīng)理斯特林（Jon Sterling）表示，這是首次置業(yè)者最容易犯的錯(cuò)誤。他說，購(gòu)房后業(yè)主會(huì)有一些額外的費(fèi)用支出，如物業(yè)稅、管理費(fèi)和維修費(fèi)等，一些首次購(gòu)房者未能考慮到這些額外的成本，只以為僅有每月的按揭。對(duì)于這些意想不到的情況，手中握有一定的現(xiàn)金是明智的抉擇。

四、向外人咨詢。未在你所在地購(gòu)買過房產(chǎn)的父母、親戚或朋友可能不了解這一地區(qū)的房屋定價(jià)和市場(chǎng)情況。在郊區(qū)擁有地產(chǎn)的父母或公婆也可能對(duì)在城市購(gòu)買住房抱有不切實(shí)際的期望，認(rèn)為郊區(qū)和城市的房?jī)r(jià)等值。

五、跳過檢查。對(duì)房屋進(jìn)行檢查可以幫助買家發(fā)現(xiàn)潛在的問題，如結(jié)構(gòu)性問題、錯(cuò)誤布線問題以及外行人不會(huì)覺察的問題。但如果你受報(bào)價(jià)的誘惑急于購(gòu)買，就可能錯(cuò)過檢查。堅(jiān)持對(duì)房屋進(jìn)行檢查可能放緩購(gòu)買的進(jìn)程，但這是你花數(shù)十萬(wàn)美元以確保你得到理想房屋的必要環(huán)節(jié)。

六、過分關(guān)注于不可預(yù)見的事情。在房屋檢查時(shí)，一些購(gòu)房者過份的檢查會(huì)嚇跑賣家和代理人。

七、執(zhí)著于某一處房屋。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)，你可以在確定購(gòu)買一幢房屋之前對(duì)其他房屋出價(jià)。一些購(gòu)房者過于迷戀某一處房產(chǎn)，一旦報(bào)價(jià)不被接受會(huì)因此覺得受到打擊。

 了解了以上信息，亨瑞移民希望能夠?qū)δ�在美�?guó)購(gòu)房有所幫助，祝您生活愉快。