在美國(guó)，超過(guò)一半以上的房屋是通過(guò)貸款購(gòu)置的，而美國(guó)大部分的房屋貸款是通過(guò)貸款經(jīng)紀(jì)人來(lái)完成的，貸款經(jīng)紀(jì)人是撮合借方和貸方的中間人。貸款經(jīng)紀(jì)人可以直接與買(mǎi)家協(xié)商費(fèi)用，可以為您實(shí)現(xiàn)最低貸款利率和最少費(fèi)用花費(fèi)。

美國(guó)購(gòu)房貸款有以下幾種貸款類(lèi)型：

1.通過(guò)美國(guó)商業(yè)銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款

2.通過(guò)美國(guó)放貸機(jī)構(gòu)貸款

3.通過(guò)貸款經(jīng)紀(jì)人貸款

在美國(guó)貸款買(mǎi)房，一定是有多種固定利率的，各種利率也不一樣，貸款占用期限越長(zhǎng)，要付的利息就越多。

在美國(guó)，固定貸款利率期限范圍很寬，最常見(jiàn)的是30年。其它有5年，7年，10年，15年，20年不等。最近有選擇40年的。對(duì)您來(lái)說(shuō)最重要的事情之一是考慮正確的貸款期限。貸款占用的期限越長(zhǎng)，要付的利息就越多。相反，期限越短，貸款月供就越高。