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投資美國(guó)房產(chǎn)——謹(jǐn)記美國(guó)買房三大規(guī)則

發(fā)布時(shí)間：2014-01-29
摘要：2013年美國(guó)房市持續(xù)升溫，選擇投資移民美國(guó)的中國(guó)人也倍增。下面我們一起簡(jiǎn)單的了解一下美國(guó)買方需要注意的三大規(guī)則。
      2013年美國(guó)房市持續(xù)升溫，選擇投資移民美國(guó)的中國(guó)人也倍增。下面我們一起簡(jiǎn)單的了解一下美國(guó)買方需要注意的三大規(guī)則。

      規(guī)則一：買房不能投資移民
      外國(guó)人可以在美國(guó)投資買房，但是不能借此獲得美國(guó)身份。
      規(guī)則二：有產(chǎn)權(quán)和有居住權(quán)不同
      在美國(guó)可以買有產(chǎn)權(quán)或是有居住權(quán)的房屋，有產(chǎn)權(quán)的房屋可以供業(yè)主自由買賣和出租，而有居住權(quán)的房屋只有十幾年的產(chǎn)權(quán)，租售只能通過物業(yè)居委會(huì)，價(jià)格比有產(chǎn)權(quán)的房屋便宜好幾倍。
      規(guī)則三：簽約17天內(nèi)可退房
      買方在這17天里可自己花300美金請(qǐng)專門檢查房屋質(zhì)量的公司對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)不可接受的質(zhì)量問題，買主可以單方面中止合同，拿回定金。這300美金是可以進(jìn)行異價(jià)的，具體可以和相關(guān)的公司進(jìn)行協(xié)商。如果已簽約付款，但買主對(duì)房子不滿意，或發(fā)現(xiàn)有更喜歡的房子，在17天內(nèi)還可以隨時(shí)退房。但這300美金的檢查費(fèi)是不退的。經(jīng)濟(jì)人的費(fèi)用由賣方支付，一般在5%-6%。
      通過上述介紹，亨瑞移民希望能對(duì)您投資移民美國(guó)有所幫助，祝您生活愉快。

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