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中國(guó)海外購(gòu)房者新富人群增多，美國(guó)是中國(guó)房企投資最多國(guó)家

發(fā)布時(shí)間：2014-01-24
摘要：二三線城市的經(jīng)濟(jì)進(jìn)發(fā)展創(chuàng)造了更多的“新富階層”，海外房產(chǎn)作為風(fēng)險(xiǎn)較低、回報(bào)較高的投資產(chǎn)品，將會(huì)吸引更多“新富人群”購(gòu)買投資。
      據(jù)2014年1月新出爐的中國(guó)人海外購(gòu)房報(bào)告顯示：2013年中國(guó)有海外購(gòu)房需求的人群上海占比最高，達(dá)到16.83%；北京位列第二，占比15.43%；深圳和廣州分別以8.56%和6.50%位列三、四位。北上廣深海外購(gòu)房人群總體占比為47.32%，一線城市海外購(gòu)房群體仍然非常集中。

      2013年中國(guó)海外購(gòu)房者最集中的15個(gè)城市主要來自京津區(qū)域、長(zhǎng)三角區(qū)域、珠三角區(qū)域，中西部區(qū)域也有城市上榜，其中包括重慶、成都、武漢、鄭州等中西部二三線城市。
      業(yè)內(nèi)人士分析，二三線城市的經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展，創(chuàng)造了更多的“新富階層”，海外房產(chǎn)作為風(fēng)險(xiǎn)較低、回報(bào)較高的投資產(chǎn)品，將會(huì)吸引更多“新富人群”購(gòu)買投資。
      2013年中國(guó)房企在海外新增或計(jì)劃新增的房產(chǎn)項(xiàng)目總投資額超過1000億元，其中綠地集團(tuán)的海外房產(chǎn)投資總額最高，富力、萬達(dá)、萬科、復(fù)星國(guó)際等品牌房企在海外市場(chǎng)都有積極表現(xiàn)。
      數(shù)據(jù)顯示，2013年美國(guó)為中國(guó)主要房企投資金額最多的國(guó)家，而美國(guó)也是2013年中國(guó)個(gè)人購(gòu)房者海外購(gòu)房首選的國(guó)家；其次是英國(guó)，另外泰國(guó)、馬來西亞也是房企海外投資的熱門區(qū)域。
      從房企項(xiàng)目選址來看，2013年大宗投資額主要投向紐約、舊金山、倫敦等城市，這些城市同時(shí)也是中國(guó)人海外購(gòu)房需求較為集中的城市。2013年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的投資布局緊隨中國(guó)海外個(gè)人購(gòu)房者需求，華人密集和國(guó)人常去的城市與區(qū)域已然成了房企擴(kuò)張的必爭(zhēng)之地。

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