2014年7月14-17日，博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第14屆年會在海南隆重舉行。年會以“回歸‘新常態(tài)’：結(jié)構(gòu)化調(diào)整與經(jīng)濟(jì)再平衡”為主題，眾多政界、地產(chǎn)界、金融界及學(xué)術(shù)界權(quán)威人士出席會議。亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞博士發(fā)表主題演講時(shí)表示，近兩年越來越多的中國企業(yè)從初期的投資到地產(chǎn)開發(fā)，地產(chǎn)開發(fā)跟穩(wěn)定物業(yè)投資是完全不同的概念，復(fù)雜性要大得多。我相信在座的各位也會打一個(gè)疑問，我是否應(yīng)該趕出海的大潮，去美國投資，以什么樣的方式投資，穩(wěn)定物業(yè)投資還是地產(chǎn)開發(fā)，還是抱團(tuán)出海，還是通過基金的形式分得一杯羹？

 

亨瑞集團(tuán)總裁鄒亨瑞博士發(fā)表演講

 

      現(xiàn)在美國地產(chǎn)投資和開發(fā)的主要模式是資產(chǎn)配置國際化和企業(yè)的需求，在此過程中，有的企業(yè)做得比較好，有成功的經(jīng)驗(yàn)。我們接觸了幾十個(gè)已經(jīng)走出去，做了第一波投資的企業(yè)，其中有些企業(yè)按照中國思維來做，對海外的法律法規(guī)了解不透，按照中國投資的經(jīng)驗(yàn)，所以遇到水土不服。