漢普頓酒店項目（已獲批）
發(fā)布時間：2014-05-14
摘要：該項目是一家擁有100至120個客房、 小型室內(nèi)泳池和養(yǎng)生休閑會所、餐廳、休息室、健身房、商務(wù)中心和 8,000 平方英尺（約 750 平方米）宴會 / 會議中心的經(jīng)濟型酒店。截至 2013 年底，該項目四分之三的投資人 I-526 已經(jīng)獲批。
該項目是一家擁有100至120個客房、 小型室內(nèi)泳池和養(yǎng)生休閑會所、餐廳、休息室、健身房、商務(wù)中心和 8,000 平方英尺（約 750 平方米）宴會 / 會議中心的經(jīng)濟型酒店。截至 2013 年底，該項目四分之三的投資人 I-526 已經(jīng)獲批。
募集人數(shù)： 19
項目總投資：$1320 萬
開發(fā)商投資：$370 萬
EB-5 投資：$950 萬
1. 申請條件：
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● 申請人需年滿16周歲，無學(xué)歷、語言、經(jīng)商背景等條件的限制
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● 證明申請人有超過50萬美元的現(xiàn)金 (可包括配偶的資產(chǎn)，源自贈與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認可)
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● 通過官方文件，證明資金的合法來源
2. 投資金額：50萬美元
3. 基金發(fā)行/管理費用：4 萬美元
4. 律師費：1.5 萬美元
5. 項目介紹：
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● 該項目位于威斯康辛州密爾沃基市西艾利斯的綠地大道（Greenfield Avenue），項目位置北臨綠地大道西路，南靠拉帕姆街西路，西接84號街南路，東至82號街南路。
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● 密爾沃基是威斯康辛州最大城市、經(jīng)濟中心和湖港，美國設(shè)備制造商協(xié)會總部所在地，也是威斯康辛州主要的谷物、乳畜產(chǎn)品和木材的集散地，全國最大的小牛肉加工中心之一。密爾沃基還擁有全國4 大啤酒廠中的3 個，產(chǎn)量居美國首位，被稱為“啤酒之鄉(xiāng)”。
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● 該項目將建設(shè)成為3 至4 層擁有100 至120 個客房、小型室內(nèi)泳池和養(yǎng)生休閑會所、餐廳、休息室、健身房、商務(wù)中心和8,000 平方英尺宴會/會議中心的經(jīng)濟型酒店；
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● 項目總投資1,320 萬美元，其中開發(fā)商股權(quán)370 萬美元，EB5 投資950 萬美元（19個名額）；
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● 項目預(yù)計于2013年年初開工，建設(shè)周期1 年左右。
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● 監(jiān)管銀行為摩根大通銀行（香港分行），移民律師為Lincoln Stone 和Darren Silver。
6. 項目優(yōu)勢：
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● 絕佳的地理位置：距離布拉德利中心、哈利戴維森博物館等著名活動場所開車不到10分鐘；
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● 開發(fā)商在酒店、餐館和零售項目的開發(fā)、施工管理和運營管理方面經(jīng)驗豐富，在過去的5 年中開發(fā)了約4 億美元的項目；
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● 該項目以其所有資產(chǎn)包括全部土地、房產(chǎn)、設(shè)施、項目儲備資金、租金、許可證、執(zhí)照、合同及后期收入等作為第一按揭擔(dān)保，開發(fā)商和擔(dān)保人提供個人資產(chǎn)擔(dān)保項目完工，同時為貸款提供個人資產(chǎn)連帶責(zé)任擔(dān)保；
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● 通過RIMS II經(jīng)濟模型計算，該項目將創(chuàng)造212個新的就業(yè)機會，完全滿足I-829 取消條件的就業(yè)指標；
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● 投資有較好回報：投資人將獲得每年1%的利息，五年后一次性支付。
