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亞特蘭大羅維納豪華公寓項目

發(fā)布時間：2024-07-02
摘要：Rovena（羅維納）豪華公寓項目位于美國喬治亞州首府及最大城市的亞特蘭大市南部，是一個擁有384 套1-2房公寓和677個車位停車場的公寓開發(fā)項目。項目建設(shè)周期超過24個月，預(yù)計于2023年第二季度開始土地開發(fā)，2023年第四季度開始地面垂直建設(shè)，預(yù)計2025年第三季
 

 

EB5募集金額：5,760萬美元
招募人數(shù)：72人
投資金額：80萬美元（優(yōu)先股） 
項目發(fā)行費：7.5萬美元
所需就業(yè)：720個
預(yù)計創(chuàng)造就業(yè)：至少964.7個

項目概況：Rovena（羅維納）豪華公寓項目位于美國喬治亞州首府及最大城市的亞特蘭大市南部，是一個擁有384 套1-2房公寓和677個車位停車場的公寓開發(fā)項目。項目建設(shè)周期超過24個月，預(yù)計于2023年第二季度開始土地開發(fā)，2023年第四季度開始地面垂直建設(shè)，預(yù)計2025年第三季度完工。

項目地址：7135 Mt. Zion Circle, Morrow, GA 30260

1.資金結(jié)構(gòu)：

 
2.就業(yè)計算：將創(chuàng)造大約964.7個工作崗位，完全滿足72位EB-5申請人I-829取消條件的就業(yè)指標(biāo)
 
3.區(qū)域中心：Georgia Center for Foreign Investment & Development，2009年8月被USCIS批準(zhǔn)成立，有豐富的EB-5項目運營經(jīng)驗。
 
4.項目優(yōu)勢：
 
速度快：
　　項目位于高失業(yè)地區(qū)（TEA），有資格使用EB5新政的預(yù)留名額。
 
資金安全：
　　EB-5 資金為第一順位貸款，安全性高。
 
地理位置優(yōu)越：
　　亞特蘭大是佐治亞州的首府及最大城市，擁有多樣化的人口和強大的商業(yè)經(jīng)濟，15家500強公司的總部坐落于此。該區(qū)域人口密度大，住房需求高，且租金和房價處于較高水平。項目周邊生活配套完善，公寓出門即是星羅密布的餐廳，并緊鄰大型購物商圈、超市、多個公園及各類商店，生活十分便利。
 
交通便利：
　　項目距離亞特蘭大市中心僅25分鐘車程。距離項目15 分鐘可達(dá)哈茨菲爾德-杰克遜亞特蘭大國際機場。
 
就業(yè)崗位充裕：
　　預(yù)計將創(chuàng)造大約964.7個工作崗位，超出所需就業(yè)人數(shù)。
 
開發(fā)商實力雄厚：
　　麥克金利地產(chǎn)集團（Mckinley Homes）總部位于美國佐治亞州亞特蘭大市，其開發(fā)的項目大部分位于亞特蘭大都會區(qū)、雅典市和南卡羅來納州。開發(fā)團隊在美國擁有45年以上的商業(yè)和住宅房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、投資和管理的豐富經(jīng)驗。在過去11年間開發(fā)和建造了超過800萬平方英尺的商業(yè)和住宅項目。
 
項目價值高：
　　項目完工時價值約8,710萬美元，穩(wěn)定運營后的價值約9,680萬美元。


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