EB5 募集金額：$27,200,000 美元;
招募人數(shù)：34 人;
投資金額：80 萬美元;
項(xiàng)目發(fā)行費(fèi)：8 萬美元;
所需就業(yè)：340 個(gè);
預(yù)計(jì)創(chuàng)造就業(yè)：465.5 個(gè);

項(xiàng)目概況：
該項(xiàng)目位于亞特蘭大西北部戈登郡卡爾霍恩市，毗鄰“黃金走廊”I-75 州際高速和 US-41 高速。項(xiàng)目總占地約 19 英畝，是一個(gè)包含 155 套雙層聯(lián)排別墅的優(yōu)質(zhì)社區(qū)，每戶平均面積為 130 平方米。

項(xiàng)目地址：373 Tate Bend Road NW, Calhoun, GA 30701-8701;

貸款周期：初始投資期 3 年，借方有權(quán)延期兩個(gè) 1 年，收益為 0.25%/年;

退出方式：整體出售或再融資;

1、資金結(jié)構(gòu)：
 

項(xiàng)目?jī)r(jià)值由全球知名的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資評(píng)估機(jī)構(gòu) CBRE 評(píng)估

2、就業(yè)計(jì)算： 項(xiàng)目將創(chuàng)造就業(yè) 465.5 個(gè)，完全滿足所有 EB-5 申請(qǐng)人 I-829 的就業(yè)需求。

3、區(qū)域中心：Georgia Center for Foreign Investment & Development。

4、開發(fā)商：麥克金利地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)成員有 45 年以上的商業(yè)和住宅地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、投資和管理的豐富經(jīng)驗(yàn)。在過去的 11 年間開發(fā)并建造了超過 800 萬平方英尺的商業(yè)和住宅項(xiàng)目

5、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：

資金安全

　　EB-5 屬于第一順位，擁有項(xiàng)目的土地、建筑等第一順位的抵押權(quán)，抵押物價(jià)值充足，資金安全有保障;

　　出租型住宅，已開工，屬于地產(chǎn)開發(fā)類型中安全系數(shù)最高的類別。
 

綠卡快速有保障

　　滿足新法案鄉(xiāng)村地區(qū)項(xiàng)目的要求，享有優(yōu)先審批和最高比重的預(yù)留簽證;

　　可創(chuàng)造 465.5 個(gè)崗位，完全滿足 340 個(gè)所需就業(yè)。
 

地理位置優(yōu)越

　　位于世界地毯之都卡爾霍恩市，毗鄰亞特蘭大。

　　項(xiàng)目周邊有完善的商圈、高爾夫球場(chǎng)、體育公園等、生活便利。

市場(chǎng)強(qiáng)勁

　　住房需求高，新建房源緊缺，類似出租型聯(lián)排別墅項(xiàng)目只有一個(gè)，目前處于滿租狀態(tài)。地區(qū)內(nèi)面積和價(jià)格與本小區(qū)相近的項(xiàng)目罕見，本項(xiàng)目正填補(bǔ)了市場(chǎng)空白。