考慮購買加拿大房產(chǎn)時(shí)，難免會遇到內(nèi)、外因素?zé)o法同時(shí)兼顧的情況。比如，看中一套獨(dú)立別墅，位置絕佳、價(jià)格也合理，但房屋的整體外形和內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)卻都無法令買家滿意，想要購買但心里又不能完全妥協(xié)。這時(shí)，有的買家就會想到一種內(nèi)外兼顧的解決辦法：首先買下該處房產(chǎn)，然后拆掉舊房，自己建造新房。這種做法雖然可行，但也會隨之產(chǎn)生工程監(jiān)督麻煩、工期過長、設(shè)計(jì)和預(yù)算無法把握等相關(guān)問題。正所謂魚與熊掌不可兼得，如果決定自建新房，就要做好充足的準(zhǔn)備。在此，亨瑞移民專家首先為您介紹加拿大自建房產(chǎn)的設(shè)計(jì)問題。

　　對于加拿大自建房產(chǎn)而言，設(shè)計(jì)是至關(guān)重要的步驟。設(shè)計(jì)關(guān)乎房屋的外部形象、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格、設(shè)備配置和總體美感等等，樣樣馬虎不得。當(dāng)然，獨(dú)立別墅的設(shè)計(jì)首先要解決的是概念問題。加拿大人所追求的獨(dú)立別墅，核心在于“獨(dú)立“，這種概念源于西方人的個(gè)人隱私之感、特立獨(dú)行的風(fēng)格和寧靜的生活方式。所以，加拿大自建房產(chǎn)設(shè)計(jì)的第一概念是實(shí)用主義，第二概念是風(fēng)格獨(dú)特。
　　設(shè)計(jì)時(shí)還要解決目標(biāo)問題。房屋設(shè)計(jì)應(yīng)該以滿足生活各方面的用途為目標(biāo)。最近流行著一種“高端、大氣、上檔次”的說法，說到“高端”，亨瑞移民專家認(rèn)為的確應(yīng)該追求和應(yīng)用，但是不可太過盲目，它主要應(yīng)該體現(xiàn)在設(shè)備的應(yīng)用方面，比如新風(fēng)系統(tǒng)、中控系統(tǒng)和家用電器等。這些設(shè)備品質(zhì)的提升，花費(fèi)不高但效果十分明顯。 “大氣”也是必須的，但并不是說越大越好。對于絕大多數(shù)加拿大移民來說，它也應(yīng)該體現(xiàn)在局部設(shè)計(jì)中，比如主臥房的格局、家庭廳的空間和廚房的功能方面。至于“檔次”之說則見仁見智，因?yàn)槊總�(gè)人的看法都有所不同，只要房主自己看著舒適即可。很多人在房屋設(shè)計(jì)方面都很注重裝修質(zhì)量是否夠高，這種說法沒錯(cuò)，但裝修的檔次絕不僅僅在于材料和設(shè)備的應(yīng)用，我們更應(yīng)該注意的是用工的細(xì)節(jié)。當(dāng)然，手工質(zhì)量的高低在很大程度上也取決于建筑商及工作人員的技能和素質(zhì)。
　　選擇什么樣的設(shè)計(jì)風(fēng)格也是很重要的。加拿大獨(dú)立別墅的風(fēng)格多樣、個(gè)性明顯。美式現(xiàn)代風(fēng)格、歐洲古典風(fēng)格、現(xiàn)代簡約風(fēng)格、地中海式風(fēng)格、 時(shí)尚綜合風(fēng)格等等匯聚于此，讓人目不暇接。對于加拿大移民獨(dú)立別墅的設(shè)計(jì)來說，大多數(shù)的中價(jià)位房屋體現(xiàn)的是美式現(xiàn)代風(fēng)格和時(shí)尚綜合風(fēng)格的統(tǒng)一體，高價(jià)位的房屋側(cè)重的是歐洲古典風(fēng)格的現(xiàn)代版。至于是否能夠做到中西合璧、大方實(shí)用，就要看各人的品位和選擇了。
　　進(jìn)行獨(dú)立別墅的設(shè)計(jì)時(shí)，還有一個(gè)不能忽視的問題，就是自建房產(chǎn)與周邊環(huán)境的統(tǒng)一性和市場的認(rèn)可程度，就是指房屋的設(shè)計(jì)不可太突出個(gè)性和特立獨(dú)行。獨(dú)立別墅的外形要與周圍的街區(qū)環(huán)境和諧統(tǒng)一，內(nèi)部結(jié)構(gòu)要能夠讓大眾所接受和認(rèn)同。這一點(diǎn)的重要性在于，沒有任何一個(gè)家庭會永久地居住于同一房屋，將來能否順利賣房換屋，就要看房屋是否能夠被市場接受了。

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