近年來(lái)，一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家和國(guó)際組織言之鑿鑿的表示，加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)、尤其是住房市場(chǎng)的價(jià)格基于各類指數(shù)是世界上最貴的。2014年2月，國(guó)際貨幣組織和TD銀行發(fā)表聲明，稱加拿大房?jī)r(jià)被高估了約10%，此前還有報(bào)告稱這一數(shù)字是21%。

　　然而，加拿大咨議局近日公開(kāi)表態(tài)，稱上述報(bào)告中引用的相關(guān)數(shù)據(jù)并不完整，僅僅包含了房產(chǎn)價(jià)格和租金成本的倍數(shù)，而沒(méi)有考慮歷史低位的抵押貸款利率保持穩(wěn)定的支付能力。例如多倫多市，2013年的花費(fèi)的房貸按揭和1993年相比，差不多減少了平均家庭收入的近20%。咨議局有關(guān)人員表示，欠缺數(shù)據(jù)而得出的分析結(jié)果是不準(zhǔn)確的，加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫也隨之被夸大了。
　　目前，很多加拿大著名的經(jīng)濟(jì)學(xué)家達(dá)成了傾向于平緩的共同認(rèn)識(shí)，預(yù)測(cè)加拿大房貸利率將會(huì)在2014年晚些時(shí)候小幅上升，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)在今明兩年將保持增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。此外，經(jīng)濟(jì)學(xué)家分析了加拿大六大城市的房產(chǎn)市場(chǎng)，認(rèn)為“平衡”是加拿大主要城市房產(chǎn)市場(chǎng)的核心狀態(tài)，也將有助于加拿大全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。
　　亨瑞移民專家表示，不僅僅是房房?jī)r(jià)格，房屋抵押貸款的成本也是影響潛在購(gòu)房者的主要決定因素。2014年加拿大房貸利率將會(huì)上升，但不會(huì)太多，因?yàn)榧幽么蠼?jīng)濟(jì)仍處于緩慢 增長(zhǎng)之中。即使房貸利率開(kāi)始上升，也會(huì)在較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)發(fā)生，比如要上升2個(gè)百分比，知道要到2017年或者2018年。