如果用一個詞來形容未來數(shù)年的加拿大房產(chǎn)市場，“平穩(wěn)”想必是很多經(jīng)濟學(xué)家心中的選擇。平穩(wěn)，既說明加拿大房價和銷售量的平穩(wěn)，也同時顯示了兩方面的平衡。2014年下半年，加拿大的住宅銷售量可能下降，但房地產(chǎn)專家和經(jīng)濟學(xué)家均廣泛預(yù)期，即使成交量下降，從總體看，房地產(chǎn)市場也將繼續(xù)處于平衡狀態(tài)。

　　根據(jù)加拿大房產(chǎn)權(quán)威部門3月上旬公布的數(shù)據(jù)，2014年加拿大的住宅銷售量將向下微調(diào)，盡管今年2月的銷售量略高于1月。CREA解釋，拜極低的房貸利率之賜，今年春季成屋銷售量有望同比增長，但由于利率可能在下半年稍有回升，銷售量將隨之下降。根據(jù)該部門的預(yù)測，2014年，加拿大住宅銷售量將為46萬3700個住宅單位，低于去年12月預(yù)測的47萬5000個單位，可是仍高于去年的45萬7893個單位。
　　亨瑞移民專家表示，對于加拿大2014年的房產(chǎn)情況，人們關(guān)注的是今年住宅銷售量的走低是不是一個長期趨勢，也就是說，2015年和2016年是否會持續(xù)冷卻下去。專家們認為這種一路走下坡的可能性幾乎 不存在，雖然OECD等機構(gòu)曾經(jīng)這么預(yù)言。他們分析，房地產(chǎn)市場與兩個因素休戚相關(guān)，一是利率，二是工作機會，明、后兩年加拿大經(jīng)濟將持續(xù)擴張，這是經(jīng)濟 學(xué)界共識；在利率方面，由于不存在通膨壓力，再加上加拿大央行想要維持較低的加元匯率，就是從明年開始加息，也應(yīng)該相當(dāng)克制，而且加息的步伐將是漸近和緩 慢的。