夏季來臨，季節(jié)變換推動了美國房產(chǎn)市場銷量的增長，尤以洛杉磯地區(qū)的表現(xiàn)最為搶眼。

　　根據(jù)洛杉磯房產(chǎn)調查機構的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2014年4月，洛杉磯地區(qū)1/3的最低售價的房產(chǎn)每平方英尺中位數(shù)較去年同期增長了20.6%，1/3中等價位的房產(chǎn)增長了17.1%，而價格較高的另外1/3房產(chǎn)每平方英尺的售價則提高了9.6%。
　　數(shù)據(jù)同時顯示，相較于去年同期，洛杉磯地區(qū)售價50萬美元以上的房產(chǎn)的銷售數(shù)量增加了9.3%， 而售價80萬美元以上的房產(chǎn)銷售數(shù)量則上揚了5.8%。形成鮮明對比的是，售價較低房產(chǎn)的銷售量出現(xiàn)了幅度不等的下降。一位房產(chǎn)調查機構的專家表示，出現(xiàn)這一情況并不稀奇，因為在目前中間價為40.4萬美元的房地產(chǎn)市場上，價格不足20萬美元的住宅幾乎已經(jīng)不存在了。在洛杉磯幾大地區(qū)銷售的20008套住宅中，有35.1%的房產(chǎn)售價達到50萬美元以上，高于去年同期的30.5%。同時，4月份喪失抵押品贖回權轉售的住房占南加州市場的5.9%，短期銷售占據(jù)5.4 %的市場份額。
　　亨瑞移民專家表示，針對部分對象的貸款標準放寬、地區(qū)就業(yè)加速成長以及房貸利率處于歷史低位，這三大因素都有助于美國房產(chǎn)市場的穩(wěn)步發(fā)展。同時，建筑加速既能抬高住宅存量又能緩和房價漲勢，將為美國房市帶來更多助力。