美國(guó)住房市場(chǎng)持續(xù)復(fù)蘇，美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格連續(xù)第10季度上漲。根據(jù)美國(guó)住房權(quán)威部門近日公布的房?jī)r(jià)指數(shù)，2013年第4季度美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.2%，復(fù)蘇勢(shì)頭依舊。

　　針對(duì)房?jī)r(jià)上漲的情況，美國(guó)住房權(quán)威部門的專家表示，13年第4季度美國(guó)房?jī)r(jià)上漲的幅度依然是可觀的，但速度略有減緩。他表示，目前還無(wú)法判斷，第4季度房?jī)r(jià)增速放緩是顯著放慢的開始，還是房?jī)r(jià)朝正常增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變的開始。
　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，和2012年第4季度相比，13年第4季度美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格漲幅為7.7%，但結(jié)合過(guò)去一年內(nèi)其他商品與服務(wù)價(jià)格上漲0.7%的客觀因素，所以房?jī)r(jià)實(shí)際漲幅約為7.0%。
　　2013年第4季度，美國(guó)共有38個(gè)州的房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)上漲。內(nèi)華達(dá)州房?jī)r(jià)第4季度環(huán)比增長(zhǎng)4.13%，同比漲幅達(dá)24.32%。亞利桑那州、俄勒岡州、加利福尼亞州和佛羅里達(dá)州的房?jī)r(jià)也均有較大幅增長(zhǎng)。
　　美國(guó)聯(lián)邦住房有關(guān)權(quán)威部門每個(gè)月對(duì)房地美或房利美提供的抵押貸款擔(dān)保獨(dú)棟房屋購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行編制，并隨后公布月度和季度的房?jī)r(jià)指數(shù)，但并不公布具體的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。根據(jù)該組織日前公布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，今年1月份占美國(guó)整個(gè)樓市銷量90%的各類舊房銷售，其中間價(jià)約為每套18.9萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)10.7%。