購買加拿大房產(chǎn)時(shí)，一部分買家有時(shí)候會(huì)因?yàn)檫@樣那樣的原因，或草率下單、或徘徊不定，導(dǎo)致最后花了不少冤枉錢。而如果能事先了解在加拿大選購房產(chǎn)的要點(diǎn)，就有可能節(jié)省不少開支。

　　亨瑞移民專家介紹，購買加拿大房產(chǎn)時(shí)，掌握賣家的基本情況非常重要。出售房產(chǎn)總要有一定的原因，如果賣家已經(jīng)購買新房，那么，越臨近交房日期，賣家就會(huì)越著急；如果賣方是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因而不得已賣房,那么他一定想盡快交接。這時(shí)候就可以借機(jī)壓價(jià),也可以低價(jià)成交。如果賣家出售的是遺產(chǎn)房,他本身沒花一分錢就得到的房子,這時(shí)候也容易低價(jià)成交。那么，這些有價(jià)值的信息從哪里獲得呢?可以在看房時(shí)直接詢問房主，但是很多人都不會(huì)提供真實(shí)的情況。最好的辦法是請(qǐng)你的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)幫忙，有經(jīng)驗(yàn)而負(fù)責(zé)任的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)可以通過對(duì)方的經(jīng)紀(jì)人以及其它渠道獲得一些實(shí)用的信息。
　　掌握了賣家的基本情況，還需要掌握適當(dāng)?shù)馁彿繒r(shí)機(jī)。如果選對(duì)時(shí)間，可以節(jié)省很多開支，這是通過無數(shù)事實(shí)證明的真理。當(dāng)然，這里所說的時(shí)機(jī)并不一定是房價(jià)處于最低谷時(shí)，實(shí)際上也沒人能預(yù)測(cè)什么時(shí)候是最低谷。在一年四季的某一段時(shí)間，以及一套房產(chǎn)掛牌上市的某一時(shí)間，都可以成為購買房產(chǎn)的適當(dāng)時(shí)機(jī)。
　　除此之外，準(zhǔn)確評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值也相當(dāng)重要。每一處房產(chǎn)都有它自身的價(jià)值所在，誰都不愿意用高于房子價(jià)值的錢去買房。但是，這樣的事情卻時(shí)有發(fā)生。如何避免花冤枉錢，購房前的功課是非常必要的。如果自己熟悉房地產(chǎn)，有時(shí)間能搜集到相關(guān)信息，并能做出正確的分析評(píng)估，就可以自己操作。否則，最好聘請(qǐng)專業(yè)人士代勞。
　　最后，購買加拿大房產(chǎn)時(shí)還要盡量避免多個(gè)買家競價(jià)的情況。一套房產(chǎn)掛牌上市之后，爭取第一個(gè)看房，看好了就別猶豫，盡早下offer,掌握先機(jī)。要做到這一點(diǎn)，通常需要委托一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的全職房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，并多和經(jīng)紀(jì)人溝通，讓經(jīng)紀(jì)人了解你的想法，以便他能及時(shí)、準(zhǔn)確地幫你得到你想要的房地產(chǎn)信息。

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