近期，加拿大房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，尤以溫哥華房?jī)r(jià)漲勢(shì)最為迅猛，100萬(wàn)加元以下的獨(dú)立別墅已不多見，溫哥華西部的豪宅更是動(dòng)輒百萬(wàn)、甚至上千萬(wàn)加元。根據(jù)有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，目前，溫哥華已有8%的公寓價(jià)格超過(guò)100萬(wàn)加元，超過(guò)500萬(wàn)者也有2%，堪稱全國(guó)之最。

　　亨瑞移民專家介紹，溫哥華居高不下的房?jī)r(jià)也催生了不少百萬(wàn)富翁，尤其是嬰兒潮世代，只要年輕時(shí)在溫市購(gòu)入物業(yè)，經(jīng)過(guò)幾十年升值，堪稱坐擁“黃金屋”。而隨著嬰兒潮世代陸續(xù)退休，面對(duì)生活型態(tài)的改變，許多人選擇大房換小房，與首購(gòu)族一樣成為公寓市場(chǎng)的主力。但也有市場(chǎng)人士表示，不少財(cái)力雄厚的的退休族住不慣空間狹小的公寓，寧可選擇大面積的豪華公寓。
　　一位溫哥華當(dāng)?shù)氐暮廊A公寓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示，大家一般認(rèn)為溫哥華市豪華公寓的買家都是海外投資者，但事實(shí)并非如此。以他代售的市中心Hornby街1102號(hào)建案為例，面積1800平 方英尺的城市屋售價(jià)約180萬(wàn)元，2500平方英尺的閣樓（Penthouse）售價(jià)300萬(wàn)元，買家?guī)缀醵际潜镜厝�，很多退休人士將手上的�?dú)立別墅售出，換住豪華公寓。
　　這位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)表示，這類買家是溫市豪華公寓市場(chǎng)生力軍，他們不像海外買家以投資為主，而是追求自己的生活型態(tài)，兩年來(lái)這種情況日益普遍。目前，大溫哥華地區(qū)55歲以上的業(yè)主共握有超過(guò)1600億加元的資產(chǎn)，對(duì)房地產(chǎn)界而言有如金礦一般。這也是為什么近期市場(chǎng)上突然出現(xiàn)許多大面積的豪華公寓。

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