亨瑞移民專(zhuān)家介紹，隨著加拿大房產(chǎn)價(jià)格的日益攀高，各大房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也很難做到“保量不加價(jià)了”，若要盡量爭(zhēng)取價(jià)格不變，就必然減少土地大小或房產(chǎn)面積。

　　以車(chē)庫(kù)為例，以往加拿大獨(dú)立別墅的車(chē)庫(kù)多為60 '、70 '尺寸的規(guī)格，50 '尺的都比較少見(jiàn)，然而現(xiàn)在已經(jīng)慢慢演化成45 '、42 '甚至38 '尺規(guī)格的雙車(chē)庫(kù)房。不僅是房產(chǎn)的面積在縮水，深度也正被壓縮。以前常有的150 '-170 '尺的深度早已不見(jiàn)，現(xiàn)在就連120 '、110 '甚至100 '尺的深度也可算作“深宅大院”了。
　　根據(jù)加拿大房產(chǎn)研究咨詢(xún)公司的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，加拿大公寓的面積也在不斷縮水。多倫多全新公寓單位的平均面積，已經(jīng)從5年前的近900平方英尺，縮小到如今的不到800平方英尺。另外，多家開(kāi)發(fā)商都在壓低天花板的高度。僅僅查看二維平面圖的投資者無(wú)法查看到這一變化，但對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，如果每一層減少6英尺的高度，高于18層的建筑就意味著將多出一層樓。
　　加拿大新建房產(chǎn)的面積雖然普遍縮水，但房貸利率的激烈競(jìng)爭(zhēng)卻使購(gòu)房者從中獲益。近日，金融機(jī)構(gòu)Investors Group宣稱(chēng)可為客戶(hù)提供3年浮動(dòng)關(guān)閉利息1.99%，這個(gè)利率是繼之前加拿大數(shù)家銀行推出的2.99%固定貸款利率后的歷史新低。該金融機(jī)構(gòu)的貸款經(jīng)紀(jì)人表示，目前很多銀行只提供p-0.5或p-0.6的浮動(dòng)關(guān)閉息率，p-1.01的新低利率一定會(huì)大受市場(chǎng)歡迎。這個(gè)利率的其中一項(xiàng)條件，是在3年期內(nèi)不能取消貸款，除非是出售物業(yè)。

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