投資加拿大房產(chǎn)的形式很多，以租養(yǎng)地是其中一種。何謂以租養(yǎng)地？顧名思義，首先購買地段較好的舊屋，通過出租的方式維護房屋，待時機有利時再轉(zhuǎn)手出售。

　　亨瑞移民專家介紹，以租養(yǎng)地的投資方式要求投資人有較多的資本，并且對房市非常熟悉、敏感，具有較高的風險承受能力。通過對地段和社區(qū)的升值潛力進行細致分析，挑選最具潛力的黃金地段，是這種投資方式的關(guān)鍵所在。無論哪個城市，都有所謂的黃金地段，通常是鬧中取靜，環(huán)境優(yōu)美，成熟富庶的社區(qū)。這些社區(qū)擁有這個城市獨一無二的地理位置，房價也相對較高，特別是 改造更新過的時尚、多功能的豪宅。對當?shù)厣鐓^(qū)熟悉的舊屋改建商(House Flipper)、房地產(chǎn)中介和小建筑商或裝修公司業(yè)主都喜歡留心這樣的機會。一旦此社區(qū)有價位合適的舊屋讓出，他們會先買下出租，等待合適時機，或直接轉(zhuǎn)手或改造后掛牌上市。
　　以租養(yǎng)地的投資方式，一般情況下對租金回報的要求并不是很高，只要租金可以抵消房屋的日常開銷和維護花費即可。由于看重此地段和新房的增值潛力，所以在加拿大房產(chǎn)市場情況良好的時候，這種投資方式很受歡迎。此外，現(xiàn)在也有不少經(jīng)濟實力較好的移民，在未打算長期定居加拿大時，已經(jīng)先投資買下當?shù)睾玫囟蔚呐f房，交給出租物業(yè)管理公司打理，待自己長住時再進行徹底改造。
　　2013年加拿大房產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn)，房價穩(wěn)中有升，今年的房產(chǎn)市場也被外界普遍看好。因此，現(xiàn)在正是采用以租養(yǎng)地的方式投資加拿大房產(chǎn)的有利時機，各位資金充足的投資人不妨一試。