自從加拿大房產(chǎn)市場逐漸回暖以來，外界對于加拿大房產(chǎn)存在泡沫的討論就一直持續(xù)。然而近日有知名經(jīng)濟專家表示，加拿大房產(chǎn)泡沫尚不足慮，2014年仍然是投資加拿大房產(chǎn)的上佳時機。

　　這位經(jīng)濟專家認為，從某些方面看來，加拿大個別地區(qū)的房價有可能出現(xiàn)小幅下跌，但不會發(fā)生泡沫破裂的可能。2014年2月，加拿大房價年度增長率平均為10.1%，貸款及房貸利率則繼續(xù)維持在歷史上的最低水平，從而使住宅可承擔度處于合理水平。
　　過去三年來，加拿大房地產(chǎn)市場過熱的論調(diào)始終不絕于耳，不僅是加拿大國民擔心購房負債過多，利率上漲會使自己陷入困境；加拿大政府也對房產(chǎn)過熱憂心忡忡，擔心購房者欠款太多拖累金融機構(gòu)，進而影響整個加拿大的經(jīng)濟。個別組織更是言之鑿鑿，把加拿大列為全球房價被高估最嚴重的數(shù)個國家之一。
　　然而，亨瑞移民專家認為，這些加拿大房市過熱的論調(diào)基本上都是官方和外國機構(gòu)經(jīng)濟學家的分析結(jié)果，而加拿大本土的經(jīng)濟學家卻始終不同意這種觀點。3月稍早時，多倫多知名房地產(chǎn)專家發(fā)表研究報告，表示房價尚未達到形成泡沫程度，而且仍有上升空間。他同樣指出，一些經(jīng)濟學同行錯誤引用加拿大統(tǒng)計局發(fā)布的收 入與房價比率及房租與房價比率，導致他們作出了錯誤結(jié)論。更早些時候，安省貴湖大學（University of Guelph）的房地產(chǎn)顧問朗德維爾指出，盡管媒體上的一些報導渲染房價將會大跌，實質(zhì)上加拿大房價不會暴跌，“有些報導說我們將發(fā)生像美國那樣的房市大崩潰，可這是不可能的。”