2013年，卡爾加里的房價(jià)刷新歷史記錄，多位買家競價(jià)、成交價(jià)遠(yuǎn)高最初叫價(jià)的情況層出不窮。在卡爾加里的帶領(lǐng)下，艾伯塔省房產(chǎn)市場(chǎng)也表現(xiàn)強(qiáng)勁，一片大好的繁榮姿態(tài)。

　　根據(jù)蒙特利爾銀行日前公布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，由于地方經(jīng)濟(jì)提供了強(qiáng)有力的推動(dòng)，2014年艾伯塔省的房產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)升溫，除非石油市場(chǎng)突然發(fā)生大面積崩盤的情況，艾伯特省的房價(jià)和住宅建設(shè)將在今年繼續(xù)攀升。2013年，艾伯塔省GDP高于全國水平1.2%，就業(yè)率年度漲幅堅(jiān)守3.8%，而很多其他地區(qū)僅僅持平。在零售行業(yè)的銷售增長方面，艾伯特省是最接近的競爭對(duì)手的兩倍。
　　良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境除了推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，還吸引著大量的加拿大移民。2013年，艾伯塔省人口年度漲幅增至3.5%，刷新了最近30余年的最快增速。雖然 大多數(shù)的就業(yè)增長是在資源領(lǐng)域，但也在帶動(dòng)著建筑、酒店及餐飲等行業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，卡爾加里的基準(zhǔn)價(jià)格走勢(shì)強(qiáng)勁，年度漲幅為9%，埃德蒙頓也摸到了峰值水平。
　　亨瑞移民專家表示，盡管房產(chǎn)價(jià)格強(qiáng)烈反彈，但艾伯塔省現(xiàn)在的情況離06-07年的極端狀況還有很長的一段路。當(dāng)時(shí)，幾乎所有的新房源都會(huì)立即被買家消化。目前，艾伯塔省房產(chǎn)市場(chǎng)的各種估值指標(biāo)接近10年來的平均水平，遠(yuǎn)低于06年的狂熱水平。顯然，這是優(yōu)越的經(jīng)濟(jì)和越來越多的基礎(chǔ)人口共同發(fā)揮的作用，而與房地產(chǎn)泡沫無關(guān)。