據(jù)《環(huán)球郵報》報道，加拿大國家銀行的數(shù)據(jù)顯示了人們需要有多少錢才能在加拿大城市買房。盡管人們的負(fù)擔(dān)能力正在提升，但是溫哥華和多倫多等價格昂貴的大城市仍然讓許多購房者望塵莫及。
其中溫哥華平均房價高達$101萬，以$20萬首付計算，平均需要311個月才能攢夠，每月還款額占家庭收入的69.1%。
雖然多倫多的平均房價也很高，為$85萬多，但是由于首付要求比較低，平均僅需89個月就能攢夠，每月還款占家庭收入的55.9%。比溫哥華的負(fù)擔(dān)壓力情況，略為好一些。
負(fù)擔(dān)最強且房價最便宜的是魁北克，平均房價$28萬元，只需要2年就能還清貸款，占每月收入的不到20%。
對于貸款負(fù)擔(dān)能力的提升，國家銀行副首席經(jīng)濟學(xué)家Matthieu Arseneau和經(jīng)濟學(xué)家Kyle Dahms在研究中說："造成這一變化的最主要因素是貸款利率的下降”。他們還補充說："事實上，過去9個月融資成本的下降是2012年以來最大的一次”。蓬勃發(fā)展的勞動力市場也發(fā)揮了重要作用。在此期間，加拿大人的收入年增長率為 5.1%，同時全國糧食價格沒有實質(zhì)性變化。
有趣的是，他們也發(fā)現(xiàn)溫哥華、維多利亞、多倫多和哈密爾頓等城市在負(fù)擔(dān)能力方面表現(xiàn)出了很大的改善。事實上，溫哥華現(xiàn)在處于2016年以來最佳水平"。當(dāng)然，很多人在2016年買不起溫哥華的房子，現(xiàn)在仍然買不起。
咨詢公司Knight Frank公布了最新房地產(chǎn)市場排名，包括房地產(chǎn)價格變化。溫哥華在45個城市中排名倒數(shù)第二，房價在12個月內(nèi)下跌了10.2%，3個月下跌了1.1%。
Knight Frank的合伙人表示，"全球各地彌漫著不確定的氣氛，嚴(yán)格的房地產(chǎn)市場法規(guī)仍然有效，但一些細(xì)分市場顯示出暫時復(fù)蘇的跡象，獨立屋和聯(lián)排的銷售量開始回升”。
在這個排名中，多倫多位列第19位，房產(chǎn)價格在12個月內(nèi)上漲2.2%，在3個月內(nèi)下跌1.4%。莫斯科12個月增長11.1%，位居第一，其次是法蘭克福，為10.3%，臺北為8.9%，馬尼拉為7.4%，柏林為6.5%。
排名最后的是首爾，12個月跌幅為12.9%。倒數(shù)第二是溫哥華，倒數(shù)第三是倫敦，下跌3.9%，紐約下跌4.4%，內(nèi)羅畢下跌5.4%。
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https://www.theglobeandmail.com/business/briefing/article-heres-what-it-takes-to-buy-a-home-in-several-canadian-cities-and-we/
