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在蒙特利爾買房，收入只需要多倫多的一半！溫哥華的三分之一！

發(fā)布時間：2019-07-31
摘要：一項最新調(diào)查顯示，要想在加拿大的幾個主要城市，如多倫多、溫哥華和蒙特利爾買房，你的收入必須要足夠高。
一項最新調(diào)查顯示，要想在加拿大的幾個主要城市，如多倫多、溫哥華和蒙特利爾買房，你的收入必須要足夠高。
 
根據(jù)房貸利率比較網(wǎng)站RateSupermarket的最新分析發(fā)現(xiàn)，在溫哥華、多倫多、蒙特利爾等大城市買房，買家的收入得出類拔萃。
 
對有意買房的人士，建議：第一步，切實(shí)想想你有多少錢可以動用。第二步，看看你之前可能已經(jīng)看過的（獨(dú)立屋）之外的房型。我們看到了同住、多戶住宅、公寓、大城市之外的小公寓的發(fā)展趨勢。
 
該網(wǎng)站在比較了房屋基準(zhǔn)價與家庭收入后發(fā)現(xiàn)，在加拿大的12個城市中，里賈納的住房負(fù)擔(dān)能力最佳，房屋基準(zhǔn)價27.59萬，買家收入僅需7萬。
 
在加拿大的三大城市中，蒙特利爾的住房負(fù)擔(dān)能力最佳，房屋基準(zhǔn)價37.5萬，家庭收入僅需8萬。多倫多的住房負(fù)擔(dān)能力居中，房屋基準(zhǔn)價87.31萬，家庭收入需要16萬加元，約等于蒙特利爾的2倍。而溫哥華的住房負(fù)擔(dān)能力最差，房屋基準(zhǔn)價144.1萬，家庭收入需要24萬加元，約等于蒙特利爾的3倍。
 
RateSupermarket假設(shè)一個家庭的房貸利率是3.25%、5年定期，負(fù)債1萬元，租買車輛的開銷每月300元，買房首付20%，25年還清。
 
這個家庭在多倫多買房，年收入得超過16萬元，在溫哥華得賺到24萬元以上，在蒙特利爾卻只需要8萬以上。
 
12城市房價與家庭收入
 
溫哥華：
基準(zhǔn)房價：$1,441,000。所需家庭收入：$240,000
 
多倫多：
基準(zhǔn)房價：$873,100。所需家庭收入：$160,000
 
維多利亞：
基準(zhǔn)房價：$741,000。所需家庭收入：$140,000
 
漢密爾頓：
基準(zhǔn)房價：$630,000。所需家庭收入：$120,000
 
基奇納 - 滑鐵盧：
基準(zhǔn)房價：$523,720。所需家庭收入：$110,000
 
卡爾加里：
基準(zhǔn)房價：$467,600。所需家庭收入：$100,000
 
渥太華 - 加蒂諾：
基準(zhǔn)房價：$444,500 。所需家庭收入：$90,000
 
倫敦：
基準(zhǔn)房價：$426,236。所需家庭收入：$90,000
 
蒙特利爾：
基準(zhǔn)房價：$375,000。所需家庭收入：$80,000
 
埃德蒙頓：
基準(zhǔn)房價：$372,100。所需家庭收入：$80,000
 
薩斯卡通：
基準(zhǔn)房價：$301,900。所需家庭收入：$70,000
 
里賈納：
基準(zhǔn)房價：$275,900。所需家庭收入：$70,000

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