加拿大房地產(chǎn)市場的相關政策與國內(nèi)有所不同，對于首次購買加拿大房產(chǎn)的買家來說，事先進行周詳?shù)耐顿Y規(guī)劃至關重要。亨瑞集團專家在此介紹首次購買加拿大房產(chǎn)的九個注意事項，希望對各位有所幫助。

　　1.向按揭經(jīng)紀或你的銀行查詢，以確保你的負擔能力。
　　2.尋找有正現(xiàn)金流量(positive cash flow)的單位作投資，意思是你收取的租金要足夠支付你的按揭、物業(yè)稅、水電費及保險等，還要留有額外的10%以作維修所用。但目前來說，這樣的單位在多倫多很難找得到。
　　3.聘用有經(jīng)驗，而且自己亦有作投資的地產(chǎn)經(jīng)紀。
　　4.選擇由專業(yè)驗樓師檢驗的物業(yè)。而且要選擇可信的裝修公司修葺。
　　5.詢問你的會計師及律師，以什么途徑置業(yè)，例如以有限公司之名置業(yè)，有時會有額外的好處。
　　6.保留投資物業(yè)所有的收入及開支記錄。
　　7.若與人合資，要確保有妥當?shù)幕锇殛P系或清楚的協(xié)議，以作保障。
　　8.聘用有經(jīng)驗的物業(yè)經(jīng)理，協(xié)助你尋找合適的租客，以及處理任何維修、保養(yǎng)或租客的投訴。你或許需在每月租金加上100元作此服務開支。
　　9.不管你已花費不少時間，若你認為這宗交易不行，不要覺得不值而害怕放棄。