根據(jù)加拿大房產(chǎn)有關(guān)部門的最新統(tǒng)計(jì)結(jié)果，2014年4月，大溫哥華地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)量齊升，房產(chǎn)銷售率已經(jīng)逼近賣方市場(chǎng)，其中又以獨(dú)立別墅的增長(zhǎng)最為迅猛。

　　2014年4月，大溫哥華地區(qū)共有3050住宅單位透過(guò)MLS系統(tǒng)完成交易，較2013年同比成長(zhǎng)16.1%，也比今年3月增加15.5%。雖然這個(gè)交易量仍較十年來(lái)同月平均低5.2%，但掛牌求售住宅當(dāng)中成交比率（sales-to-active-listings ratio）達(dá)到19.7%，這也是該項(xiàng)指標(biāo)看2011年6月以來(lái)的最高點(diǎn)。大溫哥華地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)銷售率已接近賣方市場(chǎng)，其中獨(dú)立別墅尤為這一波成長(zhǎng)主力。
　　亨瑞移民專家介紹，根據(jù)卑詩(shī)省房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的一般認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如果這一成交比率指標(biāo)在15%至20%之間，則屬平衡市場(chǎng)，如果不到15%，可被視為買方市場(chǎng)，但如果超過(guò)20%，即可歸為賣方市場(chǎng)。
　　4月，大溫哥華地區(qū)包括獨(dú)立別墅、城市屋和公寓等各類住宅共有5950單位新掛牌上市，較2013年同比增加1.3%，比今年3月則增長(zhǎng)12.7%。目前大溫地區(qū)MLS系統(tǒng)共有1萬(wàn)5515單位求售，較去年同比減少7.3%，但較今年3月增加7.2%。而獨(dú)立別墅無(wú)論銷量還是價(jià)格的增長(zhǎng)幅度都超過(guò)公寓和城市屋，成為當(dāng)仁不讓的增長(zhǎng)主力。
　　在價(jià)格方面，大溫哥華地區(qū)4月的住宅綜合指標(biāo)價(jià)格為61萬(wàn)9000元，較一年前同比成長(zhǎng)3.6%。其中獨(dú)立屋計(jì)有1336棟成交，指標(biāo)價(jià)格95萬(wàn)6700元，與去年同比分別增長(zhǎng)25.6%和4.7%。公寓部分則有1172單位成交，指標(biāo)價(jià)格37萬(wàn)5500元，較去年同月成長(zhǎng)11.4%和2.6%。城市屋542單位成交，指標(biāo)價(jià)格46萬(wàn)4400元，較去年同月分別成長(zhǎng)6.1%和2%。