近年來，加拿大房產(chǎn)的可負(fù)擔(dān)性逐漸成為房產(chǎn)市場(chǎng)的一大挑戰(zhàn)，尤其在溫哥華、多倫多等熱門地區(qū)，以獨(dú)立別墅為首的部分房產(chǎn)似乎已變得高不可攀。為了遏制這一問題的發(fā)展態(tài)勢(shì)，加拿大正在嘗試多種解決方案，微型公寓就是其中一種。

　　“微型公寓”的概念已存在多年，這種小戶型住宅在人口稠密的城市甚是流行，如紐約、東京和香港等。最近，由于部分城市的房?jī)r(jià)過高，且不斷涌入新的買家，加拿大也開始陸續(xù)推出微型公寓。很多房產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為，隨著近年來居住空間縮小，微型公寓將是未來的一大趨勢(shì)。即使公寓面積只有300英尺(不足30平方米)，也會(huì)有買家鐘情。
　　以一棟位于女王西社區(qū)的微型公寓為例，這棟智能化住宅公寓由Urban Capital和Malibu打造，300平方英尺單元的起始價(jià)為20余萬加元(約合118余萬人民幣)。Urban Capital合伙人威克斯(David Wex)表示，盡管多倫多智能公寓面積小，大部份不超過350平方英尺(32平方米)，但它們“智能”、“高效”的設(shè)計(jì)特點(diǎn)為業(yè)主提供更多功能。他在電話采訪中表示，過去10年里，為了保持可負(fù)擔(dān)性，多倫多公寓空間變小，為了更有效利用空間，像廚房和浴室這樣占地大的空間已被重新設(shè)計(jì)，例如公寓的火爐只有兩個(gè)口而非原來的4個(gè)，微波爐和烤箱設(shè)計(jì)成綜合體。威克斯表示，還有將床變成架子或折疊進(jìn)墻內(nèi)等。
　　亨瑞移民專家表示，目前，渥太華和蒙特利爾等城市也正在或已經(jīng)建成了數(shù)座微型公寓，市場(chǎng)反響良好。