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中國(guó)人海外投資進(jìn)入新階段

發(fā)布時(shí)間：2014-04-04
摘要：中國(guó)投資人在境外投資的地產(chǎn)的地點(diǎn)越來(lái)越多，范圍也越來(lái)越廣。
　　從2014年1月起，來(lái)自中國(guó)的海外投資者先后購(gòu)買(mǎi)了BC省南部沿海岸的一座43英畝的小島（250萬(wàn)元），溫哥華北陽(yáng)光海岸（Sunshine Coast）的Sechelt高爾夫及鄉(xiāng)村俱樂(lè)部（成交價(jià)未透露）以及位于蘭里的一個(gè)馬場(chǎng)（550萬(wàn)元）。國(guó)際金融機(jī)構(gòu)專(zhuān)家表示，中國(guó)投資者已日趨成熟，將目光投向海外休閑地產(chǎn)。
中國(guó)人海外投資進(jìn)入新階段
　　此外，去年一家中國(guó)旅行社在那乃磨市中心買(mǎi)下了一塊商業(yè)用地，并計(jì)畫(huà)建造一棟價(jià)值5000萬(wàn)元的酒店以滿足日益增加的中國(guó)游客的需要。
　　BC省一家地產(chǎn)公司的高層職員表示，中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)休閑產(chǎn)業(yè)在過(guò)去比較少見(jiàn)，這一改變顯示了中國(guó)投資者超越了過(guò)去購(gòu)買(mǎi)豪宅的做法，變得更為“成熟”。
　　另一項(xiàng)研究也顯示，中國(guó)投資人在境外投資的地產(chǎn)的地點(diǎn)越來(lái)越多，范圍也越來(lái)越廣。專(zhuān)家指，一方面是買(mǎi)家們被中國(guó)及香港的房產(chǎn)政策推出來(lái)（push），另一方面他們也被境外地產(chǎn)市場(chǎng)的高回報(bào)拉進(jìn)來(lái)（pull）。
　　有數(shù)據(jù)顯示，從2009年起，中國(guó)投資人就開(kāi)始瞄準(zhǔn)外國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)，去年的成交量更高達(dá)90億美元。全球門(mén)戶城市2014年有望在中國(guó)買(mǎi)家的推動(dòng)下迎來(lái)地產(chǎn)的巨大突破。
　　預(yù)計(jì)，2014年中國(guó)投資人境外地產(chǎn)投資額將達(dá)到150億美元，這還不包括個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房或小型商用單元的成交額。中國(guó)買(mǎi)家通常對(duì)典型的與開(kāi)發(fā)商五五合資的方式不感興趣，他們會(huì)希望自己占大頭，九一開(kāi)或七三開(kāi)。
　　亨瑞移民專(zhuān)家表示，溫哥華也難滿足中國(guó)投資人的需求，因?yàn)樗麄兺ǔＰ枰钌?5英畝以上的綠地，這在大溫地區(qū)并不常見(jiàn)。
　　

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