近年來，投資加拿大度假房產(chǎn)正逐漸成為一種普遍的投資方式。雖然度假房產(chǎn)以個(gè)人和家庭享受為主，但亨瑞移民專家認(rèn)為，如果投資得當(dāng)，完全可以達(dá)到保值、增值甚至創(chuàng)造出租收入的目的。下面為大家介紹幾個(gè)投資加拿大度假房產(chǎn)的絕佳區(qū)域。

　　首先讓我們關(guān)注坎莫爾(Canmore)小鎮(zhèn)�？材獱栃℃�(zhèn)位于著名的班芙國家公園南面，離卡爾加里僅一小時(shí)車程。小鎮(zhèn)發(fā)展成熟，生活便利；風(fēng)景優(yōu)美，群山圍繞。更為關(guān)鍵的是，投資此處的房產(chǎn)并沒有居住條件要求，只需關(guān)注政府的劃分區(qū)域即可。其中住宅區(qū)不能用于短期出租，租客需要每次居住超過28天；度假住宿區(qū)只允許日租或者按周結(jié)算，最長可居住不超過28天；游客區(qū)則是最靈活、最適宜的度假房投資區(qū)段，此劃分區(qū)的聯(lián)體別墅也會有較高的出租回報(bào)率。
　　2013年，坎莫爾的獨(dú)立別墅均價(jià)為80萬加元以上，公寓的平均售價(jià)為26萬加元。而坎莫爾的度假房租金回報(bào)也比較高，一般情況下，60-70平方米的一室套間租金可達(dá)每月1200加元；如果是三室一廳的套房，租金可達(dá)每月2000加元。此外，坎莫爾的酒店公寓配備專業(yè)的物業(yè)管理，可以替房主打理出租業(yè)務(wù)。由于地處艾伯特省，坎莫爾不需要承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓稅，這也是一大優(yōu)勢。
　　接下來介紹的是卑詩省省會維多利亞。維多利亞氣候溫和，夏季溫暖舒適、冬季最壞也只有小雨天氣。溫和的氣候造就了植物的天堂，所以維多利亞也是著名的花園城市。很多加拿大退休的老人都移居于此，享受其溫暖的氣候與舒適的生活環(huán)境。
　　截至去年10月的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，大維多利亞地區(qū)獨(dú)立別墅的均價(jià)為48萬加元左右，而近市區(qū)的獨(dú)立別墅約為55萬加元，公寓均價(jià)為28萬加元左右。而在公寓租金方面，維多利亞市區(qū)單間公寓的平均租金為每月669加元，一室一廳為$809加元，二室一廳為$1046加元，三室房型平均 租金：每月1295加元。需要注意這是長期租客的平均月租金。