為增加防止加拿大樓市出現(xiàn)泡沫爆破的力度，聯(lián)邦政府將於1月1日起，對加拿大房貸及房屋公司(CMHC)承擔(dān)的房貸，實(shí)施征收「風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)」(riskfee)措施，投保人即使在房市有任何損失都可獲得賠償。
　　CMHC表示，「風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)」是投保保險(xiǎn)金額的3.25%，而新做保險(xiǎn)則再加10個(gè)點(diǎn)子(即0.1%)。CMHC首席財(cái)務(wù)官尼什(BrianNaish)對此不當(dāng)作一回特別重大之事。
　　聯(lián)邦政府征收「風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)」，是財(cái)長費(fèi)拉逖(JimFlaherty)擔(dān)心房市過熱而對CMHC加強(qiáng)控制的另一舉動。這家政府房貸公司，所提供的保險(xiǎn)主要是慎防貸款人出現(xiàn)無法償還的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)完全由聯(lián)邦政府支持作為後盾。
　　根據(jù)法例，若首付不足房價(jià)的20%，就必須購買房貸保險(xiǎn)，私人公司的房貸保險(xiǎn)率為保險(xiǎn)費(fèi)的2.25%。而政府規(guī)定CMHC的保費(fèi)率為3.25%，定得較高的原因是保證100%賠款，而私人保險(xiǎn)公司通常只會賠償90%而已。
　　聯(lián)邦財(cái)務(wù)官員露碧(StephanieRubec)表示，這項(xiàng)措施加強(qiáng)了政府對房市財(cái)務(wù)架構(gòu)的控制力度。而國家銀行(NationalBank)財(cái)務(wù)分析師魯列格(PeterRoutledge)則認(rèn)為，徵收「風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)」相當(dāng)於提升房貸利率10個(gè)點(diǎn)子，即0.1%，相信不會對房屋的需求會所重大影響。
　　他又說，估計(jì)徵收這項(xiàng)費(fèi)用後，CMHC每年會向政府上交約5000萬元。
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