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首頁 > 熱點資訊 > 加拿大 > 最新資訊 > 加拿大10月份房屋銷售放緩但房價上升

加拿大10月份房屋銷售放緩但房價上升

發(fā)布時間：2020-12-03
摘要：加拿大房地產經紀人協(xié)會統(tǒng)計的數(shù)字顯示，10月份加拿大房地產價格繼續(xù)上升，達到60萬7千2百50加元的水平，比2019年同期猛升了15.2%。
加拿大房地產經紀人協(xié)會統(tǒng)計的數(shù)字顯示，10月份加拿大房地產價格繼續(xù)上升，達到60萬7千2百50加元的水平，比2019年同期猛升了15.2%。
 
房價上升最快的三個省份都在加東地區(qū)�？笨耸∑骄績r上升了20.27%，新斯科舍省平均房價上升了19.79%，而愛德華王子島省平均房價的上漲幅度是19.58%。
 
加拿大房地產市場10月份的房屋銷售量達到56186套。加拿大五大商業(yè)銀行之一的TD銀行分析師Rishi Sondhi指出，10月份加拿大房屋銷售量與9月份相比下滑了0.7%，似乎顯示疫情下積累的買房壓力已經得到釋放；今后幾個月加拿大房地產市場的銷售量會進一步下滑。
 
在2020年春天疫情高峰時期加拿大房地產銷售市場停擺了兩個月，從五月份開始加拿大房地產市場就出現(xiàn)了銷售火熱、價格強勁上升的局面。
 
COVID-19病毒肺炎疫情似乎改變了加拿大人購房的偏好，從喜歡大城市的公寓樓單元變成喜歡大城市周邊地區(qū)中小城市的獨立房。因為COVID-19病毒肺炎帶來居家上班人口明顯增多，他們不需要考慮駕車上下班距離遠近的問題，需要的是更多的住房面積和更大的后院空間。
 
專家唱衰，可加拿大房地產市場仍高歌猛進
 
雖然國際上一些知名金融分析公司和一些加拿大經濟分析師已經多次發(fā)出警告說，加拿大一些城市的房地產市場已泡沫化，在中期時間內會出現(xiàn)房價明顯下降的調整。但在這些“狼來了”的警告聲中，加拿大房地產市場自今年春天以來就在一路高歌猛進。
 
根據加拿大房地產經紀人協(xié)會的數(shù)字，2020年9月份加拿大房地產市場的平均房價達到60萬零4千加元的創(chuàng)歷史記錄水平，比2019年同期猛升了17%。
 
在房屋銷售量方面也是一片火熱。2020年9月份加拿大全國的房屋銷售量比歷史最高記錄還多出2萬套住房。
 
COVID-19病毒肺炎疫情下大量加拿大人不得不居家防疫和居家上班，這使得居住面積較大又有自己前院后院的獨立房成為受到購房者青睞的房屋類別。特別是郊區(qū)房價相對低一些的獨立房更受歡迎。
 
雖然加拿大的主要城市多倫多、溫哥華仍然是房地產價格非常昂貴的城市，但9月份加拿大房地產市場價格增長幅度最大的卻是沒什么大城市的新布倫瑞克省，那里的房價猛升了31.36%；占第二位的是新斯科舍省，那里的房價上升了21.15；居第三位的安大略省房價上升的幅度是19.67%。
 
加拿大9月份房價上漲幅度最小的省份是薩斯喀徹溫省，只上升了2.86%。

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