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購買加拿大房產(chǎn)可以說是很多移民朋友最大的投資，對于屬于自己的價值不菲的房產(chǎn)，自然應該細致照料。加拿大四季分明，在每個季度對房屋進行保養(yǎng)至關重要。
進入2014年以來，加拿大房產(chǎn)市場走勢穩(wěn)中有升，尤以大溫哥華和大多倫多地區(qū)的華人聚居地勢頭最為強勁。
2014年，加拿大房產(chǎn)市場表現(xiàn)良好，多倫多共管公寓也曙光再現(xiàn)。加拿大咨議局近日作出預測，認為多倫多共管公寓的開建數(shù)量將于年底時攀升5.6%，達到近1萬7000個單位
眾所周知，加拿大房產(chǎn)出租的相關法律比較完善，對房主和租客都提供了很高程度的保護。然而，再完善的法律也有中間地帶，最近就有加拿大租客利用法律的擦邊球惡意拖欠房租，已有連續(xù)五位房主成為受害者，其中也有中國投資人在內(nèi)。
根據(jù)加拿大房產(chǎn)有關部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2014年三月大溫哥華地區(qū)的房產(chǎn)銷量逐漸增長，高于2013年同期，但仍低于過去十年的平均交易額。
細細分析加拿大房產(chǎn)市場近年來良好發(fā)展的原因，就不能忽略亞洲留學生這一重要因素。作為全球第二大留學目的國，加拿大憑借其優(yōu)質(zhì)的教育資源吸引了無數(shù)的亞洲留學生，同時也為加拿大房產(chǎn)市場的繁榮帶來了不可計量的契機。
說到加拿大房產(chǎn)投資，就不得不提到卑詩省。溫哥華、本拿比、列治文……一個個房產(chǎn)投資熱門城市的名字廣為人知。然而根據(jù)有關部門的統(tǒng)計報告，近幾年來雄踞卑詩省房產(chǎn)投資霸主地位的是素里市，楓樹嶺市和皮特草原緊隨其后。
亨瑞移民專家表示，投資加拿大房產(chǎn)不應將目光僅僅局限在某幾個一線城市，很多看似不起眼的城市也具有較大的投資前景。下面以大溫哥華地區(qū)的若干城市為例加以說明。
海外投資人在投資加拿大房產(chǎn)時，如果想要獲得貸款，第一個步驟是在加拿大銀行開設賬戶。既然是貸款買房，就要每月付月供款；沒有銀行賬戶，就沒法支付貸款本息。
在過去十幾年間，加拿大房產(chǎn)的均價和成交量均上漲了1倍以上。亨瑞移民專家表示，加拿大房產(chǎn)環(huán)境受政府影響極小，市場調(diào)節(jié)主要歸功于加拿大房產(chǎn)稅發(fā)揮的重要作用。
亨瑞移民專家提醒加拿大移民要避免稅局查稅的麻煩，首要是在報稅時做好自己的功課。
截至2013年底，加拿大全國租房的群體已占到總?cè)丝诘?成，尤其是房價高不可攀的溫哥華，租房成為本地大多數(shù)民眾的住房首選，目前已有多半市民租房居住。
近兩年來，加拿大房產(chǎn)市場發(fā)展良好，其中大多倫多地區(qū)的房價近幾年來保持上漲，尤以獨立別墅的房價漲幅最大。
隨著加拿大房產(chǎn)投資行為的日漸普及，很多來自中國的投資者已經(jīng)趨于成熟。今年以來，部分國內(nèi)投資者開始將注意力投向加拿大休閑地產(chǎn)，期望獲得更高的投資回報。
對于加拿大移民來說，溫哥華歷來有“家外之家”的美譽，由此看來，大溫哥華地區(qū)房產(chǎn)市場多年來的持續(xù)走俏也在情理之中。
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