早期投資歐洲的人已經(jīng)賺的盆滿缽滿，
現(xiàn)在入手是否已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了投資歐元資產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)？
其實(shí)，從近期來(lái)看，利好貨幣政策輪番而至，
抓緊時(shí)機(jī)上車，找準(zhǔn)價(jià)值洼地，
歐洲投資仍然前景無(wú)限！
01
貨幣政策再放寬
歐洲央行近日在維持利率不變（歐元區(qū)基準(zhǔn)利率繼續(xù)維持0%，存款利率負(fù)0.5%）的基礎(chǔ)上，再次擴(kuò)大購(gòu)債規(guī)模并延長(zhǎng)購(gòu)債時(shí)間，主要集中在兩個(gè)領(lǐng)域：
將歐洲緊急抗疫購(gòu)債計(jì)劃（PEPP）延長(zhǎng)到2022年3月，金額由此前的1.35萬(wàn)億歐元擴(kuò)大至1.85萬(wàn)億歐元（約合2.24萬(wàn)億美元）。
延長(zhǎng)第三輪定向長(zhǎng)期再融資操作（TLTRO）優(yōu)惠利率的持續(xù)時(shí)間，從2021年6月調(diào)整為2022年6月，繼續(xù)鼓勵(lì)銀行向企業(yè)和居民部門放貸。
寬松加碼將有助于維持疫情期間有利的融資環(huán)境，從而支持資金流向經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域，加速歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。
而對(duì)于個(gè)人投資者來(lái)說(shuō)，想要投資能夠獲得收益，逐漸復(fù)蘇的歐洲經(jīng)濟(jì)，是不可或缺的大環(huán)境。
02
刺激政策再加碼
近日，波蘭和匈牙利同意就1.8萬(wàn)億歐元（約合人民幣14.37萬(wàn)億元）的“歐盟多年財(cái)政預(yù)算框架（2021-2027）”達(dá)成協(xié)議。這項(xiàng)財(cái)政刺激對(duì)歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇至關(guān)重要，不僅為歐盟的七年預(yù)算生效鋪平了道路，還掃清了7500億歐元的“歐洲復(fù)興基金計(jì)劃”的障礙。
這一歐盟經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃旨在為疫情后歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇鋪路，根據(jù)各個(gè)國(guó)家疫情影響程度給出不同程度的援助。
歐委會(huì)主席馮德萊恩表示，歐盟復(fù)蘇計(jì)劃就是要轉(zhuǎn)危為機(jī)，不僅支持復(fù)蘇而且投資未來(lái)，綠色經(jīng)濟(jì)和數(shù)字戰(zhàn)略將促進(jìn)增長(zhǎng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境并加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的韌性。
03
歐元漲勢(shì)強(qiáng)勁
貨幣寬松，刺激加碼，這兩樣帶來(lái)的是歐元的連連上漲。
摩根士丹利經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為：
復(fù)蘇基金有利于歐盟各國(guó)同步復(fù)蘇，將使歐元區(qū)更穩(wěn)定，使歐元更具吸引力。
德意志銀行分析師預(yù)測(cè)：
歐元兌美元今年年底將漲至1.20，市場(chǎng)將會(huì)很快從歐盟復(fù)蘇基金中做出反應(yīng)，從而幫助歐元兌美元在未來(lái)數(shù)周或是數(shù)月內(nèi)走高。
高盛分析師預(yù)計(jì)：
歐元在未來(lái)十二個(gè)月有望上漲近10%。
匯率持續(xù)上漲，投資歐元資產(chǎn)的機(jī)會(huì)來(lái)了！
那么，適合現(xiàn)在入手的還處于“價(jià)值洼地”的歐元資產(chǎn)是什么？
歐洲房產(chǎn)！
房?jī)r(jià)低，升值快，投資回報(bào)高！
在經(jīng)歷了全球金融危機(jī)和歐債危機(jī)之后，歐洲各大城市的住宅、商業(yè)地產(chǎn)都遭受到了打擊。目前，很多歐洲地產(chǎn)項(xiàng)目仍具備“房?jī)r(jià)低，升值快”的特點(diǎn)。
首先，可以在房地產(chǎn)的租售比上得到體現(xiàn)，在歐洲主要城市，商業(yè)地產(chǎn)的租售比可以達(dá)到6%以上。行業(yè)人士表示，很多歐洲地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格仍處于低點(diǎn)，如果能夠通過(guò)翻修進(jìn)行升值，將可以在非常短的時(shí)間內(nèi)為投資者帶來(lái)良好的回報(bào)。
更何況，歐洲房產(chǎn)還有永久產(chǎn)權(quán)可世代傳承、得房率高+精裝修等優(yōu)點(diǎn)。
通過(guò)此次的新冠疫情，還讓海外房產(chǎn)多了一個(gè)價(jià)值——非常時(shí)期的避風(fēng)港。
海外房產(chǎn)作為避險(xiǎn)的第二家園，其作用相當(dāng)于手中的第二本護(hù)照，因?yàn)楹芏鄽W洲國(guó)家都把投資房產(chǎn)作為移民的必備條件。投資歐洲房產(chǎn)可以幫助投資人更易達(dá)到當(dāng)?shù)氐囊泼駰l件，從而獲得第二身份。
可見，歐洲房產(chǎn)市場(chǎng)具備蓬勃的長(zhǎng)期發(fā)展前景，是緊急避險(xiǎn)、身份規(guī)劃、海外置業(yè)等多重收益的投資優(yōu)選！
歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目推薦：
希臘黃金簽證項(xiàng)目：評(píng)級(jí)上調(diào)，吸金無(wú)數(shù)，2021年希臘仍將是投資“金礦”！
土耳其護(hù)照項(xiàng)目：土耳其逆全球?qū)捤捎?jì)劃大幅加息至15%！投資者信心迎來(lái)春天！
西班牙購(gòu)房移民：西班牙吸引力不減，在疫情后人們希望移民的目的國(guó)中排名第2！
葡萄牙移民項(xiàng)目：葡萄牙黃金簽證11月數(shù)據(jù)：不管為何移民，它都會(huì)給你驚喜！
當(dāng)下，歐洲移民政策逐步收緊，優(yōu)質(zhì)的移民項(xiàng)目都在經(jīng)歷從簡(jiǎn)到繁、從易到難、從有到無(wú)的過(guò)程，高性價(jià)比的歐洲項(xiàng)目經(jīng)不起多久的觀望。
移民最好的時(shí)機(jī)永遠(yuǎn)是“現(xiàn)在”！建議還在觀望的投資人盡快出手，搶在收緊投資移民政策之前，抓緊上車，鎖定優(yōu)質(zhì)房源！
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