進入2023年以來,歐洲移民政策震蕩不斷,漲價、關停、變政……
不過,對于投資人來說,目前仍然還有機會。
希臘黃金簽證漲價日延期
目前,希臘議會已通過修正法案,25萬歐元的“黃金簽證”舊政延期至7月31日。
如果想趕搭舊政,需要在2023年7月31日前簽署房產(chǎn)預售合同或買賣合同,并預付至少為房產(chǎn)購買價格10%的資金,在2023年12月31日前按照25萬歐元“門檻價”的舊政策完成最終交易并申請“黃金簽證”。
其實在2022年9月希臘黃金簽證漲價的消息傳出之后,全球就掀起了投資熱潮,過去6個月,該項目接收了4,133宗申請案。希臘各移民辦公室正在開足馬力,提升審理能力,以滿足猛增的需求。
葡萄牙黃金簽證政策懸而未決
當?shù)貢r間3月30日,葡萄牙總理安東尼奧·科斯塔(António Costa)主持了一場簡報會,以展示《更多住房計劃》的最終版本,該法案將直接影響葡萄牙黃金簽證項目。此前,葡萄牙政府為此進行了長達21天的公眾咨詢(2023年3月3日-2023年3月24日)。
1、外國投資者仍將受歡迎
該法案仍然提議停止簽發(fā)新的葡萄牙黃金簽證,不過已經(jīng)申請但尚未獲得“黃金簽證”的投資者,他們的申請案將根據(jù)“創(chuàng)業(yè)移民居留許可制度”進行處理。
這表明,政府打算取消黃金簽證制度,但將繼續(xù)通過其它制度接受外國投資者。
2、對黃金簽證持有人有條件續(xù)簽
António Costa表示,決定為所有持有黃金簽證的人提供安全保障,這些居留許可在續(xù)簽時,假設他們符合目前預期的續(xù)簽標準,將被轉換為普通居留許可,而新的要求將根據(jù)現(xiàn)行法律進行評估后宣布。
在這一點上,和之前公布的法案不同,那就是對于房產(chǎn)選項的葡萄牙黃金簽證持有人的續(xù)簽要求(房產(chǎn)必須自住或者租出去)不見了,這意味著政府在這一點上妥協(xié)了。
目前,該法案還需要提交給議會進行討論,在全體代表大會上進行表決,最后葡萄牙總統(tǒng)簽字提案才會成為法律。
葡萄牙當?shù)芈蓭煴硎,對于法?ldquo;難以理解”,因為“這意味著損失數(shù)千個工作機會以及數(shù)十億美元的外國直接投資。”葡萄牙移民、投資和移居協(xié)會發(fā)起了一個“特別小組”倡議,旨在對政府宣布終止黃金簽證計劃時作出一致反應。
因此,小亨提醒各位投資人:政策目前懸而未決,仍可安全“上車”。各位大可不必糾結于政策終章到底如何,關鍵是要趕快行動!
無論是希臘黃金簽證還是葡萄牙黃金簽證,目前還有低價上車的機會,各位投資人與其不斷期待“末班車”再等一等,不如著眼當下,當機立斷,抓住可能是最后的機會。
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