根據(jù)萊坊(Knight Frank)對(duì)房地產(chǎn)投資趨勢(shì)的最新排名，希臘在十大投資購房目的地中排名第五。
根據(jù)萊坊的財(cái)富報(bào)告，財(cái)富超過3000萬歐元的千萬富翁將房地產(chǎn)市場(chǎng)視為“最安全的資產(chǎn)”。
希臘旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前景與投資價(jià)值有目共睹，這也使得希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)多年對(duì)外國投資者的吸引力維持在較高水平。他們買房不一定是為了自己居住，而是為了加強(qiáng)他們的投資組合。
國際投資者涌入
房價(jià)、租金雙雙上漲
據(jù)希臘獨(dú)立公共稅收管理局（AADE）最新數(shù)據(jù)顯示：自今年初以來，已收到提交的房地產(chǎn)交易電子申報(bào)表超過11.7萬份，加上紙質(zhì)申報(bào)表，每天可能超過1500份。
希臘房產(chǎn)
根據(jù)房產(chǎn)網(wǎng)站Spitogatos所展示的希臘房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)(SPI)數(shù)據(jù)，今年第一季度，幾乎整個(gè)希臘的房屋買賣和租賃的平均要價(jià)都保持穩(wěn)定上升趨勢(shì)，平均銷售價(jià)格上漲9%，平均租金價(jià)格上漲5%。
房價(jià)
希臘仍然是國內(nèi)外投資者非常受歡迎的目的地，他們希望尋求豐厚的收益回報(bào)。尤其是阿提卡南郊、基克拉澤斯群島和哈爾基迪基半島，都是近年投資者青睞的目的地，2023年第一季度住宅售價(jià)分別同比上漲13.2%、8.1%、12.5%。
新建房屋的售價(jià)也在上漲。具有代表性的是，在阿提卡大區(qū)，新建房屋平均售價(jià)與2022年最后一個(gè)季度相比平均上漲了15%。
希臘克里特島西北岸港口干尼亞的公寓平均售價(jià)與去年相比上漲了26.7%，躋身希臘房價(jià)最高的城市之列。
租房市場(chǎng)
隨著希臘旅游業(yè)的不斷升溫，希臘租賃市場(chǎng)再度迎來了繁榮。
就短期租賃市場(chǎng)而言，根據(jù)AirDNA最新調(diào)查顯示，希臘平均入住率增幅領(lǐng)跑歐洲。在截至今年4月底的12個(gè)月內(nèi)（即2022年4月-2023年4月期間），平均入住率同比增長9.2%，今年4月達(dá)到了52.3%。
預(yù)計(jì)在5月至10月期間的增長率將達(dá)到42%，這是南歐國家中表現(xiàn)最好的。
國際投資者正在瘋搶希臘房產(chǎn)。2023年1-4月，希臘黃金簽證共接受2618宗申請(qǐng)。其中有1744宗申請(qǐng)來自中國，中國人在希臘購房移民數(shù)量占比約66.6%。
小亨提醒：
房產(chǎn)市場(chǎng)的火爆和租金收益的上升意味著希臘的優(yōu)質(zhì)房源將越來越搶手，越來越稀缺，此刻購買希臘房產(chǎn)還有很大升值空間！
8月1日起，希臘部分地區(qū)購房移民門檻投資額將漲至50萬歐元，目前，僅剩40天的時(shí)間，如果您也想低價(jià)移民希臘，就一定要抓緊機(jī)會(huì)，盡快上車！
希臘黃金簽證 優(yōu)勢(shì)滿滿
『造福三代』 一人申請(qǐng)，全家三代拿身份，包括主申請(qǐng)人、配偶、子女、父母；
『投資額低』 申根國中一步到位拿永居身份，投資額最低的國家；
『暢行歐洲』持希臘永居卡可自由通行27個(gè)申根國；
『辦理簡單』 無學(xué)歷、語言、體檢、資金來源證明等要求，遠(yuǎn)程即可遞交申請(qǐng)；
『投資安全』希臘房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)世代相傳，房產(chǎn)保值增值，享歐元租金收益；
『無移民監(jiān)』申請(qǐng)獲批后，無需居��；
『教育跳板』 享受優(yōu)質(zhì)免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，就讀希臘的英、美頂級(jí)私立學(xué)校，費(fèi)用節(jié)省30-50%；也可回國參加華僑生聯(lián)考，直降200分入讀國內(nèi)985高校。
