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首頁 > 熱點資訊 > 加拿大 > 最新資訊 > 中國經(jīng)濟變動成大溫房市寒暑表

中國經(jīng)濟變動成大溫房市寒暑表

發(fā)布時間：2014-08-01
摘要：加拿大會議局（Conference Board of Canada）指出，中國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長，對溫哥華樓市帶來正面影響，所造成的影響力，甚至超越本地就業(yè)狀況和人口增速。
　　加拿大會議局（Conference Board of Canada）指出，中國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長，對溫哥華樓市帶來正面影響，所造成的影響力，甚至超越本地就業(yè)狀況和人口增速。


 
　　據(jù)《溫哥華商業(yè)》雜志(Business in Vancouver)報道，加拿大會議局周一公布的研究報告顯示，中國經(jīng)濟發(fā)展對溫市房地產(chǎn)市場的影響力，絕對不容忽視。上述報告認為，市場觀察家在評估溫市地產(chǎn)市場前景時，必須注意中國經(jīng)濟走勢。假如中國經(jīng)濟持續(xù)改善，將有助卑詩低陸平原區(qū)的新屋和二手屋需求回升。
　　報告：影響力勝本地人口增長
　　在上世紀90年代，中國每年GDP僅錄得3.8%至7.8%的“微熱”增幅。盡管溫市經(jīng)濟同期表現(xiàn)健壯，但樓市卻仍見淡靜。不過，到了21世紀初，當(dāng)中國GDP增長率提升至超過8%時，溫市的房地產(chǎn)也同步大幅反彈。
　　會議局的報告分析，這個模式在近年再度出現(xiàn)。2010至12年期間，溫市就業(yè)增長率平均每年達2.1%，人口增長幅度也有1.6%，加上按揭利率低企，本地樓市理應(yīng)活躍起來；可是，同時期的中國GDP增長速度卻滑落至12年來的低水平，拖累2012年溫市二手房屋市場成交量急瀉23%，而平均的屋價也下滑6.4%，可見中國經(jīng)濟的變動，似成為大溫房市的一個寒暑表。

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