有人曾說希臘房地產(chǎn)不值得投資，甚至認(rèn)為市場一片蕭條。事實(shí)卻是，這幾年，希臘房地產(chǎn)市場展現(xiàn)了強(qiáng)勁的活力和蓬勃發(fā)展，吸引了大量國際投資者，尤其是高凈值投資人。而最初在希臘投資房產(chǎn)的那批人，現(xiàn)在的房產(chǎn)價(jià)值早已翻倍。
希臘房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲這是板上釘釘?shù)氖聦?shí)，2024年上半年房地產(chǎn)交易量同比增長了20%。根據(jù)獨(dú)立公共收入管理局（AADE）數(shù)據(jù)，2024年1至6月，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收收入達(dá)到3.0249億歐元，顯著高于2023年同期的2.5298億歐元。
特別是在雅典市，房地產(chǎn)交易量遙遙領(lǐng)先，共有3,419筆交易。盡管5月和6月的收入略有下降，政府的新措施，如凍結(jié)新建建筑增值稅和暫停房地產(chǎn)銷售資本利得稅，預(yù)計(jì)將進(jìn)一步刺激市場。
房地產(chǎn)市場專家指出，即便房價(jià)上漲，希臘的房價(jià)依然比許多其他國家低約40%，而雅典則是歐洲房價(jià)最實(shí)惠的首都之一。他說：“因此，我們看到越來越多的外國投資者將希臘列為置業(yè)選項(xiàng)。這種現(xiàn)象是非常正常的。”他補(bǔ)充道，買家的構(gòu)成正在發(fā)生變化。過去，來自國外的買家主要是那些熱愛希臘并多次造訪的人，而如今，越來越多的投資者開始進(jìn)入市場。
希臘房地產(chǎn)市場的持續(xù)增長，為投資者提供了不可多得的機(jī)會。無論是為了追求歐元租金回報(bào)，還是為了享受地中海的美好生活，希臘都是一個值得考慮的投資目的地。
根據(jù)黃金簽證新政，仍可通過投資房產(chǎn)，以25萬歐元在漲至80萬歐元的核心區(qū)域“淘房”獲得希臘永居，全家人享希臘生活、學(xué)習(xí)、經(jīng)商的權(quán)利，自由通行歐洲申根29國。
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歷史建筑改造
雅典娜古董別墅
項(xiàng)目位于雅典市中心的基普塞利，范圍橫跨雅典市第六市政區(qū)的大部分地區(qū)，交通十分便利，擁有四通八達(dá)的眾多地鐵和公交線路。項(xiàng)目還毗鄰優(yōu)質(zhì)教育和醫(yī)療資源，為生活保駕護(hù)航，書香為伴，共筑夢想。
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樂城Ⅰ期 城市之光
位于雅典北富人區(qū) Iraklio，Iraklio 是希臘富有階層最喜愛居住的區(qū)域，國際議員、企業(yè)高管均住在附近。轄域地勢較高，環(huán)境優(yōu)越，距離雅典市中心約10km，不僅擁有惹人羨慕的標(biāo)志性位置，更享有因此帶來豐盛的城市資源。北接基菲夏 Kifisia、東與馬魯西Marousi、哈蘭德里 Chalandri 接壤，南與普�；芇sychiko 毗鄰，周邊使館、大型企業(yè)、國際教育、奧體資源密集，內(nèi)享商業(yè)、教育、交通、生活等一線城市配套。項(xiàng)目立址城市人文厚重之處，為有學(xué)術(shù)追求的家庭提供便利。以教育部為中心，周邊匯集了 5 所國際學(xué)校、雅典學(xué)院和超 40 所私立 / 公立學(xué)校，孩子可在“書香縈繞的教育生態(tài)圈”里，感受良好的學(xué)習(xí)氛圍。
商改住
樂城 二期
擇址雅典市中心商圈內(nèi)，在家即可遠(yuǎn)眺衛(wèi)城，位置得天獨(dú)厚，在這里，您不僅能感受到濃厚的歷史文化底蘊(yùn)，還能盡享都會生活的便利與繁華，文商旅資源多重疊加。該項(xiàng)目毗鄰多家博物館和大學(xué)，享有得天獨(dú)厚的教育資源。距離雅典經(jīng)商大學(xué)僅 1km，雅典大學(xué) 2.8km，駕車前往大學(xué)城大約需要 20 分鐘，周邊眾多公立學(xué)校也為居民提供了濃郁的知識氛圍和藝術(shù)氣息，實(shí)現(xiàn)了學(xué)習(xí)與生活的和諧統(tǒng)一。
工改住
希樾藍(lán)灣17期
項(xiàng)目坐落于希臘濱海熱門投資區(qū)——比雷埃夫斯，臨近56號公路、基菲夏大道，通達(dá)全雅典。地理位置優(yōu)越，各類資源全覆蓋、公共交通便利。該區(qū)域擁有高人氣和旺盛的需求，毗鄰旅游熱門景點(diǎn)、大學(xué)園區(qū)，能實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益，為投資者帶來豐厚的回報(bào)。
