希臘移民憑借“25萬歐元購房，一家三代獲歐洲綠卡”的特點(diǎn)，成為歐洲移民項(xiàng)目中的性價(jià)比之王，那么希臘購房移民到底怎么樣？是不是真的像宣傳中那么好？
 
　　希臘購房移民的優(yōu)勢非常突出：
 
　　投資門檻低：在希臘移民新政中，推出了25萬歐元“商改住”項(xiàng)目的低門檻選項(xiàng)，投資者可以一家三代可以同步獲得希臘的綠卡，同時(shí)購買到的房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)。
 
　　要求簡單：無需提供資金來源證明，無語言、背景、學(xué)歷要求，無任何居住要求。
 
　　審批速度快：大約6-8個(gè)月獲批，一步到位拿永居。
 
　　出行便利：希臘綠卡可以自由通行29個(gè)申根國，無需再辦理簽證。
 
　　子女教育規(guī)劃：可以回國參加華僑生聯(lián)考，低分就讀國內(nèi)名校；或者選擇相就讀于資源優(yōu)質(zhì)但費(fèi)用較國內(nèi)更低的希臘國際學(xué)校，接軌歐盟名校。
 
　　穩(wěn)健的投資形式：投資標(biāo)的為房產(chǎn)，每年有固定的出租收益，近年來希臘房價(jià)逐步攀升，長期持有可享受房價(jià)增值收益。
 
　　這么優(yōu)質(zhì)的希臘購房移民項(xiàng)目有沒有缺點(diǎn)呢？
 
　　房產(chǎn)與身份綁定：希臘綠卡是與投資的房產(chǎn)綁定的，如果出售了房產(chǎn)，那么對應(yīng)的希臘移民身份也會失效。
 
　　不能工作：希臘移民法案規(guī)定了通過投資獲得希臘身份的申請人們是不能在希臘工作的，但可以創(chuàng)業(yè)。
 
　　子女年齡限制：希臘移民局規(guī)定當(dāng)孩子作為附屬申請人，超過21歲時(shí)，身份會失效；應(yīng)對方式是，如果孩子年齡合適，可以自己作為主申請人，帶上自己的父母，將來還可以帶自己的配偶與子女。
 
　　總體來說，希臘購房移民的身份含金量很高，適合有教育、出行、投資等需求的移民申請人選擇。2024年9月，希臘永居新政法案落地，盡管在該法案中，希臘熱門區(qū)域的房產(chǎn)投資門檻已經(jīng)顯著提升，分別調(diào)整至40萬歐元或80萬歐元，但新推出的“商改住”項(xiàng)目依然維持著25萬歐元的投資標(biāo)準(zhǔn)。
 
　　希臘25萬歐元“商改住”項(xiàng)目打破了區(qū)域限制，投資者擁有充分的自由選擇權(quán)，可以任意挑選持有合法許可的房源進(jìn)行投資，希臘購房移民更具靈活性和高性價(jià)比。