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房產(chǎn)交易額占希臘獲外國直接投資的54%，黃金簽證新政再成熱點(diǎn)

發(fā)布時間：2024-10-10
摘要：根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，今年上半年，希臘獲得的21億歐元外國直接投資中，有 54.2%（即 11.4 億歐元）涉及房地產(chǎn)收購，高于去年全年的 47%。 這是一個新高，延續(xù)了2023年初開始的這一趨勢，而且似乎還在不斷加強(qiáng)。 2023年全年房地產(chǎn)市場在所有外國投資中的貢獻(xiàn)
　　根據(jù)希臘銀行的數(shù)據(jù)，今年上半年，希臘獲得的21億歐元外國直接投資中，有 54.2%（即 11.4 億歐元）涉及房地產(chǎn)收購，高于去年全年的 47%。
 
　　這是一個新高，延續(xù)了2023年初開始的這一趨勢，而且似乎還在不斷加強(qiáng)。
 
　　2023年全年房地產(chǎn)市場在所有外國投資中的貢獻(xiàn)率達(dá)到47%，在流入希臘經(jīng)濟(jì)的44.8億歐元中，有21億歐元用于房地產(chǎn)市場。
 
　　今年第一季度房地產(chǎn)市場在外國投資中的份額為43.3%，流入資金為5.2億歐元，而來自國外的總流入量已達(dá)到12億歐元。
 
　　今年第二季度用于購買房地產(chǎn)的外國資本為6.22億歐元，而經(jīng)濟(jì)中的外國投資總額不超過9億歐元。
 
　　歐洲央行貨幣政策的放松、通貨膨脹的降低和國外宏觀經(jīng)濟(jì)條件的改善可能會恢復(fù)外國人對希臘經(jīng)濟(jì)的投資需求。
而希臘黃金簽證新政的實(shí)施，也成為了新的熱點(diǎn)。
 
　　“投資25萬歐元購房”以直接獲取希臘永久居留權(quán)的途徑仍然存在！包含：商業(yè)、工廠、歷史建筑改造成住宅類建筑(工廠建筑需要空置5年以上)。
 
　　具體政策如下：
 
 
　　不過需要注意的是，相較于原先產(chǎn)權(quán)明晰的現(xiàn)房可實(shí)現(xiàn)付款即過戶，“商改住、工改住”由于涉及建筑性質(zhì)變更，其過戶周期將被拉長。另外，在改建時還要考量的細(xì)節(jié)也有很多，比如原建筑是否存在安全隱患、租客是否清退等問題，因此在選擇項(xiàng)目時一定要小心�？梢赃x擇專業(yè)、靠譜的機(jī)構(gòu)辦理，盡量規(guī)避風(fēng)險。
 
　　這一點(diǎn)，亨瑞集團(tuán)是業(yè)界口碑、靠譜保障！亨瑞集團(tuán)與希臘移民律師、開發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)保持長期穩(wěn)定合作，房價公開透明，當(dāng)?shù)貙Ｈ藢＼嚱哟�，全方位滿足客戶選房、移民、安家需求。

 


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