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首頁 > 熱點資訊 > 歐洲國家移民 > 葡萄牙移民 > 歐洲購房移民全家快速獲綠卡

歐洲購房移民全家快速獲綠卡

發(fā)布時間：2014-01-06
摘要：2013年只是歐洲購房移民的“試水期”，隨著越來越多的投資者參與進來，2014年將進入黃金期。移民專家也認為，2014年是向歐洲移民的黃金年。
　　為應對歐債危機，近一年來葡萄牙、希臘、西班牙等歐洲國家紛紛推出購房移民政策，以期吸納海外投資，促進本國經濟復蘇。雖然歐洲樓市復蘇有政府的政策功勞。中國資金的推波助瀾也發(fā)揮了一定作用。中國購房團遍布全球。讓全世界吃驚地是，當許多歐洲中產階層被沉重的房貸壓得喘不過氣時，70%的中國買房客卻用現(xiàn)金一次付清。
歐洲移民全家獲綠卡
歐洲移民全家獲綠卡
　　在歐洲購房移民的國家中，葡萄牙是一位“明星”。 葡萄牙黃金移民計劃是一個非常全面的移民項目，其寬松的門檻、相對較低的申請條件、快速的審批速度以及巨大的投資回報，使它具備一般移民計劃所不具備的普遍適應性和獨特的優(yōu)勢。正是由于眾多的利好因素，才使得市場對它青睞有加。自推出以來，葡政府已批核318份申請，吸引資金達3億歐元，資金的80%流向房地產。其中，批核來源于中國的申請個案248個，約占80%。葡萄牙購房移民還有一大亮點是“一人申請惠及三代”，它是指主副申請人及其子女和雙方父母均可申請移民該國，實現(xiàn)三代同堂，這對于那些擔心父母養(yǎng)老問題的申請人尤為適合。
　　西班牙是一位“新星”。西班牙50萬歐元買房移民法規(guī)2013年9月19日經議會討論通過，9月28日正式生效，它作為《創(chuàng)業(yè)者法》的一部分，成為西班牙歷史上首次以法律形式規(guī)定的投資移民，西班牙也因此成為首個歐盟大國制定相關政策的國家。值得注意的是，近半年不時傳來富豪們購買西班牙資產。繼股神巴菲特及斯利姆投資西班牙資產后，最新一宗是微軟董事長蓋茨花1.085億歐元收購西班牙建筑公司FFC近6%股權，成為第二大股東。業(yè)內人士認為，這些信息在一定程度上可以表明，低迷的西班牙已重回全球投資版圖。
　　希臘的購房移民以“低價”為投資者關注。希臘25萬歐元買房移民的門檻非常低，無需解釋商業(yè)背景及資金來源，無學歷和語言要求，主申請人只需年滿18周歲，在海外有穩(wěn)定收入，足以支付家庭成員在希臘的日常開銷，并自費為每位家庭成員購買醫(yī)療保險即可。由于希臘受債務危機影響數(shù)年，現(xiàn)行房價基本已跌到谷底，且該國環(huán)境氣候宜人、依山傍海，如果向往希臘美麗的風景、慢節(jié)奏生活，并傾向海外房產投資者比較適合選擇希臘買房移居項目。
　　海外，尤其是中國買家在倫敦市場可享有一些有利條件：海外買家持有及轉手房產數(shù)量均不設限制；人民幣兌英鎊的匯率優(yōu)勢可使中國買家節(jié)省近三成的購房成本；按照目前的規(guī)定海外買家無需支付房產稅、資本利得稅（增值稅）等2014年將有更多投資者加入購房移民。這不是猜想，而是看完2013年之后的判斷。
　　業(yè)內專家預計，2013年只是歐洲購房移民的“試水期”，隨著越來越多的投資者參與進來，2014年將進入黃金期。鑒于2013年中國赴英移民呈“井噴式”增長，英國移民局預測，該趨勢還會繼續(xù)延續(xù)。移民專家也認為，2014年是向歐洲移民的黃金年。葡萄牙2013年試水成功后，會給相當多的投資者帶來信心，現(xiàn)在葡萄牙里斯本的房源已經出現(xiàn)緊張。西班牙因為體量大，房產選擇空間大，在2014年的吸引力也將很大。

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