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葡萄牙購(gòu)房移民政策帶動(dòng)葡萄牙房產(chǎn)交易大熱

發(fā)布時(shí)間：2014-04-03
摘要：葡萄牙購(gòu)房移民政策推出以后，吸引了無(wú)數(shù)外國(guó)投資者前去葡萄牙購(gòu)房移民。此政策以高性價(jià)比的優(yōu)勢(shì)成功的拯救了葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)。“不差錢(qián)”的中國(guó)土豪們紛紛投資置業(yè)在這片土地上。
      葡萄牙購(gòu)房移民政策推出以后，吸引了無(wú)數(shù)外國(guó)投資者前去葡萄牙購(gòu)房移民。此政策以高性價(jià)比的優(yōu)勢(shì)成功的拯救了葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)。“不差錢(qián)”的中國(guó)土豪們紛紛投資置業(yè)在這片土地上。

葡萄牙購(gòu)房移民政策帶動(dòng)葡萄牙房產(chǎn)交易大熱
 
      據(jù)統(tǒng)計(jì)，盡管葡萄牙房產(chǎn)銷售量降低了20%，2013年葡萄牙房產(chǎn)交易稅收卻激增了五百萬(wàn)歐元，打破了五年來(lái)房產(chǎn)交易稅持續(xù)下降的局面。葡萄牙房地產(chǎn)公司及從業(yè)人員協(xié)會(huì)主席路易斯•利馬（Luís Lima）解釋道，當(dāng)前葡萄牙實(shí)行的“黃金居留”政策及國(guó)稅局的免稅政策是房產(chǎn)稅得以增加的重要原因。外國(guó)移民的購(gòu)房熱情刺激了葡萄牙高端奢飾品房市場(chǎng)的活力。
      去年，房產(chǎn)交易為國(guó)庫(kù)提供了總計(jì)3億9020萬(wàn)歐元的房產(chǎn)稅收入。盡管這只是2007年國(guó)庫(kù)房產(chǎn)稅收的一半不到（2007年葡萄牙房產(chǎn)稅收達(dá)到最高峰9億3300萬(wàn)歐元），卻是自經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來(lái)首次房產(chǎn)稅收不降反增。
      當(dāng)前并無(wú)確切數(shù)據(jù)表明2013年不動(dòng)產(chǎn)成交數(shù)量究竟有多少，但葡萄牙房地產(chǎn)公司及從業(yè)人員協(xié)會(huì)稱去年房產(chǎn)成交量不會(huì)超過(guò)9萬(wàn)6900戶，這意味著葡萄牙去年的商品房成交量下降了20%。然而，觀察去年第三季至第四季（甚至持續(xù)到今年一月），人們可以發(fā)現(xiàn)商品房成交量的回暖。
      據(jù)利馬分析，今年一月葡萄牙房產(chǎn)出售量與去年同期相比增長(zhǎng)了30%，而當(dāng)月房地產(chǎn)潛在客戶則猛增40%。
      亨瑞移民分析，現(xiàn)在葡萄牙購(gòu)房移民正處在火熱的上升期，升值空間大，此時(shí)進(jìn)軍葡萄牙房產(chǎn)市場(chǎng)可謂是黃金期，有投資移民意向的朋友需盡快申請(qǐng)，牢牢把握機(jī)遇。

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