申請(qǐng)條件：
● 申請(qǐng)人須年滿16周歲，無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、經(jīng)商背景等條件的限制
● 證明申請(qǐng)人有超過(guò)50萬(wàn)美元的現(xiàn)金 (可包括配偶的資產(chǎn)，源自贈(zèng)與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可)
● 通過(guò)官方文件，證明資金的合法來(lái)源
項(xiàng)目要素
● 地理位置：美國(guó)東海岸馬薩諸塞州波士頓市中心
● 投資額：50萬(wàn)美元
● 預(yù)期回報(bào)：0.25%
● 發(fā)行費(fèi)：5.5萬(wàn)美元
● 律師費(fèi)：1.5萬(wàn)美元
● 招募名額：499人
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
● 本項(xiàng)目是波士頓海港廣場(chǎng)整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃的一部分。將打造一個(gè)約1,012,000平方英尺的綜合商業(yè)地產(chǎn)，包括：（i）住宅部分：總建筑面積約887,000平方英尺的A級(jí)住宅；（ii）零售部分：總建筑面積約125,000平方英尺的零售空間；以及（iii）停車(chē)場(chǎng)：設(shè)置約700個(gè)停車(chē)位。
● 項(xiàng)目地址為145 Seaport Blvd, Boston, MA 02210。位于Congress Street和B Street的夾角西北，Seaport Blvd和Congress Street之間的地塊。項(xiàng)目于2016年10月開(kāi)工，2019年9月完工。
項(xiàng)目外景圖
項(xiàng)目俯瞰圖
項(xiàng)目位置圖
● 監(jiān)管銀行為中國(guó)銀行澳門(mén)分行。
● 移民律師事務(wù)所為Miller Mayer、CLW。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
● 地理位置優(yōu)越：波士頓海港區(qū)是波士頓核心區(qū)僅存的可整體開(kāi)發(fā)土地，與波士頓中央商務(wù)區(qū)(CBD)、波士頓洛根國(guó)際機(jī)場(chǎng)(BOS)三者共同組成了波士頓核心三角，距離CBD約1公里，距離BOS僅4公里，與哈佛大學(xué)、麻省理工學(xué)院等世界頂級(jí)學(xué)府的距離也都很近。中國(guó)人壽和中國(guó)平安也已經(jīng)在波士頓海港區(qū)投資了價(jià)值5億美元的地產(chǎn)項(xiàng)目，突顯這一地區(qū)的投資價(jià)值。
● 開(kāi)發(fā)商實(shí)力雄厚：波士頓環(huán)球投資者公司（BGI)是一家全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和咨詢公司，總部位于波士頓。BGI在商業(yè)地產(chǎn)、住宅、以及從地標(biāo)性建筑到城市范圍整體開(kāi)發(fā)的綜合體項(xiàng)目中擁有數(shù)十年的豐富經(jīng)驗(yàn)。
● 就業(yè)指標(biāo)充足：依據(jù)RIMS II經(jīng)濟(jì)模型計(jì)算，項(xiàng)目預(yù)計(jì)可創(chuàng)造約8,242個(gè)新增就業(yè)機(jī)會(huì)，就業(yè)盈余達(dá)到38%, 完全滿足EB-5客戶I-829取消條件的就業(yè)指標(biāo)。
● 第三方監(jiān)管：項(xiàng)目聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)獨(dú)立的第三方資產(chǎn)管理公司，全程監(jiān)管EB-5投資及項(xiàng)目進(jìn)程。
