該項(xiàng)目將在佛羅里達(dá)州奧蘭多建設(shè)一座總建筑面積為 12 萬(wàn)平方英尺的教育設(shè)施（超過(guò) 1.1 萬(wàn)平方米），可容納從幼兒園到 8 年級(jí)（相當(dāng)于國(guó)內(nèi)初二）的 1800 名學(xué)生同時(shí)上課，由特許學(xué)校協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)日常管理，州政府將全資資助學(xué)校運(yùn)營(yíng)并負(fù)責(zé)控制學(xué)術(shù)及財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。
募集人數(shù)： 28
項(xiàng)目總投資：$1870 萬(wàn)
開(kāi)發(fā)商投資：$470 萬(wàn)
EB-5 投資：$1400 萬(wàn)
1.申請(qǐng)條件：
申請(qǐng)人需年滿(mǎn)16周歲，無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、經(jīng)商背景等條件的限制
證明申請(qǐng)人有超過(guò)50萬(wàn)美元的現(xiàn)金(可包括配偶的資產(chǎn)，源自贈(zèng)與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認(rèn)可)
通過(guò)官方文件，證明資金的合法來(lái)源
2.投資金額：50萬(wàn)美元
3.基金發(fā)行/管理/律師費(fèi)用：5.5萬(wàn)美元（含I-526律師費(fèi)）
4.I-829律師費(fèi)：5000美元（I-829申請(qǐng)時(shí)提交）
5.項(xiàng)目介紹：
該項(xiàng)目位于佛羅里達(dá)州奧蘭多（7501WestColonialDrive,Orlando,Florida），將對(duì)現(xiàn)有空置的SuperTarget超市進(jìn)行翻新，完成后學(xué)校總建筑面積為120,000平方英尺（11,148平方米），可容納從幼兒園到8年級(jí)（相當(dāng)于國(guó)內(nèi)初二）的1,800名學(xué)生同時(shí)上課。
特許學(xué)校的概念源于1994年，全美有170萬(wàn)學(xué)生，約5,000所學(xué)校分布于40個(gè)州和哥倫比亞特區(qū)。州政府全資資助特許學(xué)校運(yùn)營(yíng)并負(fù)責(zé)控制學(xué)術(shù)及財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。
項(xiàng)目位于佛羅里達(dá)州的奧蘭多.坐落在奧蘭多-基西米-桑福德（大奧蘭多）大都市統(tǒng)計(jì)區(qū)。該區(qū)域擁有超過(guò)210萬(wàn)的人口，且其人口增長(zhǎng)率比佛州平均值高1.2%，比美國(guó)平均值高0.19%。
項(xiàng)目總投資1,870萬(wàn)美元，其中開(kāi)發(fā)商股權(quán)投資470萬(wàn)美元，EB-5投資1,400萬(wàn)美元（共28個(gè)名額）。
項(xiàng)目將于2013年第三或第四季度開(kāi)工，于2014年7月底完工交付。
監(jiān)管銀行為Bancorp銀行，移民律師為BernardWolfsdorf律師事務(wù)所。
6.項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
特許學(xué)校前期項(xiàng)目客戶(hù)正陸續(xù)接到移民局獲批函，現(xiàn)已有獲批客戶(hù)13位；本期項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)結(jié)構(gòu)與前期項(xiàng)目十分相似，項(xiàng)目模式受移民局認(rèn)可；
開(kāi)發(fā)商ESJ擁有豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，已成功開(kāi)發(fā)1.2億美元的房地產(chǎn)和私募股權(quán)投資項(xiàng)目，并已在佛羅里達(dá)州成功開(kāi)發(fā)建設(shè)了8所同類(lèi)型特許學(xué)校，以及多個(gè)醫(yī)療辦公樓與養(yǎng)老院；
根據(jù)公立特許學(xué)校國(guó)家聯(lián)盟的數(shù)據(jù)，全國(guó)特許學(xué)校等候名單已超過(guò)60萬(wàn)名學(xué)生，創(chuàng)出新高。根據(jù)佛羅里達(dá)州教育部統(tǒng)計(jì)，在該州特許學(xué)校等候名單上有61,198名學(xué)生；
項(xiàng)目方與特許學(xué)校協(xié)會(huì)（CharterSchoolAssociates)簽訂了20年的租約。特許學(xué)校協(xié)會(huì)，目前運(yùn)營(yíng)17個(gè)特許學(xué)校，管理9000學(xué)生
特許學(xué)校協(xié)會(huì)的學(xué)生每年從當(dāng)?shù)卣爸菡@得豐厚的贊助（每個(gè)學(xué)生每年8,126美元），預(yù)計(jì)該項(xiàng)目每年可獲得1,400萬(wàn)美元贊助款；
EB-5貸款擁有建筑物及土地的第一順位抵押權(quán)；
根據(jù)CBRE的評(píng)估報(bào)告，項(xiàng)目目前價(jià)值560萬(wàn)美元，完工穩(wěn)定后價(jià)值1900萬(wàn)美元。
通過(guò)RIMSII經(jīng)濟(jì)模型計(jì)算，該項(xiàng)目將創(chuàng)造426個(gè)新的就業(yè)機(jī)會(huì)，完全滿(mǎn)足I-829取消條件的就業(yè)指標(biāo)。
