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歐洲房產(chǎn)投資——房產(chǎn)、綠卡、投資價(jià)值一舉三得
2013年可謂是歐洲移民年，縱觀歐洲移民市場，西班牙、希臘、葡萄牙、匈牙利、塞浦路斯等國家移民勢(shì)頭火熱，其中，以葡萄牙和匈牙利的性價(jià)比最高，是歐洲投資移民市場的兩匹黑馬。
對(duì)于投資移民的人來說，無污染的居住環(huán)境、放心安全的食品質(zhì)量、自由往來多國的通行便利、子女更多接受世界級(jí)教育的機(jī)會(huì)，移民生活的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)無疑是十分富有吸引力的。
如今歐州是移民版圖上風(fēng)頭最勁的地區(qū)，2013年歐洲多個(gè)國家推出投資移民政策，早有地中海小國塞浦路斯，后又有葡萄牙、希臘、西班牙掀起買房移民項(xiàng)目狂潮。
近年來掀起一股全民移民熱潮，跟國內(nèi)的上學(xué)難就業(yè)難空氣差高房價(jià)比起來，移民國外確實(shí)有很多的優(yōu)勢(shì)，而且移民成功后，孩子取得移民身份可享受學(xué)費(fèi)減免的福利，更易被名校錄取。
移民它不只是獲得一個(gè)身份，它更多的與理財(cái)、投資緊密的聯(lián)系在了一起，而對(duì)于海外地產(chǎn)一直垂涎若渴的中國投資者來說，“移民”無疑是一塊很好的跳板。
歐洲自開放移民政策以來，以其高素質(zhì)教育、優(yōu)越的地理環(huán)境、高福利制度吸引了眾多的投資者，尤其對(duì)是房價(jià)高居不下、空氣質(zhì)量嚴(yán)重污染的中國來說，更是具有巨大的吸引力。
買房移民不同于普通的投資移民，是買房和移民同時(shí)進(jìn)行的，是買了規(guī)定金額的房產(chǎn)才能達(dá)到移民目的的項(xiàng)目，因此，投資金額除了基本的房價(jià)外，還得提前準(zhǔn)備好房產(chǎn)稅這一部分。
葡萄牙外交部近日公布的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，迄今為止，該項(xiàng)目已經(jīng)為356人頒發(fā)了居留許可，投資額達(dá)2.22億歐元。
有數(shù)據(jù)顯示，歐洲經(jīng)濟(jì)從去年第二季度開始已出現(xiàn)正增長，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)在慢慢往上走，歐洲經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)態(tài)明顯，或?qū)⒁l(fā)新一輪的購房移民熱潮。
近幾年，歐洲投資移民以其門檻低，速度快吸引了眾多的投資者前去投資移民，在獲得歐洲居留權(quán)的同時(shí)又能買房置業(yè)，或自住，或等升值，優(yōu)勢(shì)眾多。
不同的購房移民項(xiàng)目也有它不同的受眾人群，今天我們就以塞浦路斯，拉脫維亞和葡萄牙這三個(gè)主要以購房形式完成移民的項(xiàng)目為例，解讀一下這三個(gè)項(xiàng)目的要求，優(yōu)勢(shì)和適合的人群。
2013年歐洲不少國家也紛紛加大投資移民的政策開放和宣傳力度，因此2013年也被業(yè)內(nèi)稱為“歐洲移民年”。其中，葡萄牙和西班牙等歐洲國家憑借寬松的條件吸引了很多有快速移民需求的投資人的目光。
近日，英國內(nèi)政部移民事務(wù)咨詢委員會(huì)對(duì)“關(guān)于英投資移民的最低投資門檻是否合適”做調(diào)查，且要求其在2014年2月7日前完成報(bào)告并開會(huì)討論。
葡萄牙、西班牙和希臘三國都推出了購房移民，從投資的角度看，希臘適合于購買旅游型地產(chǎn)，葡萄牙適合于購買投資型地產(chǎn)，西班牙適合于購買自住型地產(chǎn)。
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