誰能想到,曾幾何時還是歐盟“貧困戶”的希臘,借助旅游業(yè)和移民政策,如今“翻身把歌唱”,成為歐盟經(jīng)濟增長率最高的國家之一!吸引著海外眾多國家和投資人紛紛注資,增長突飛猛進!
近期,希臘財政部長指出,希臘正實施有效的經(jīng)濟政策,為更具彈性與包容性的經(jīng)濟格局提供發(fā)展動力。有遠見的投資人都在趕赴希臘的路上……
2023第一季度財政盈余遠超預期
據(jù)近日希臘財政部公布的臨時數(shù)據(jù)顯示,2023年第一季度希臘稅收收入為136.82億歐元,比預期目標增加15.08億歐元,增長比例為12.4%。同時,希臘在第一季度實現(xiàn)了30億歐元的基本盈余,遠高于此前設定的目標2800萬歐元。
希臘財政部副部長Theodoros Skylakakis指出:“從3月份的預算執(zhí)行數(shù)據(jù)來看,財政收入繼續(xù)保持良好狀態(tài),這是經(jīng)濟明顯好轉(zhuǎn)的直接結(jié)果。希臘正在財政穩(wěn)定和經(jīng)濟表現(xiàn)更好的環(huán)境中邁向選舉,這已得到各方證實。來自國際組織(國際貨幣基金組織、歐盟)、評級機構(gòu)、市場和實際收入數(shù)字,這些一如既往地無可辯駁地描述了希臘經(jīng)濟的進步”。
國際評級機構(gòu)標準普爾上調(diào)希臘銀行評級,理由是這些金融機構(gòu)取得了重大進步:
◆ 希臘國家銀行和歐洲銀行的信用評級從B+上調(diào)至BB+,前景展望保持正面;
◆ 阿爾法銀行的信用評級從B+提升至BB-,前景展望穩(wěn)定;
◆ 比雷埃夫斯銀行的信用評級從B上調(diào)至B+,前景展望正面;
◆ 愛情海波羅的銀行從B提升至B+,前景展望穩(wěn)定;
◆ 歐洲銀行母公司從B-上調(diào)至B,前景展望正面;
◆ 阿爾法銀行母公司從B-上調(diào)至B,前景展望穩(wěn)定;
◆ 比雷埃夫斯銀行母公司前景展望從穩(wěn)定提升至正面。
希臘房地產(chǎn)業(yè)一片欣欣向榮
希臘的總體經(jīng)濟發(fā)展向好,房地產(chǎn)業(yè)也是一片欣欣向榮。
2022年,希臘全國范圍的房價同比上漲8%,首都雅典2022年公寓的全年價值指數(shù)同比增長10.8%。首都雅典市中心和郊區(qū)、比雷埃弗斯地區(qū)的房產(chǎn),房價的整體漲幅高達39%!
雅典市中心的Mets、Kallimarmaro等地段漲幅較大,均價現(xiàn)已達到每平方米3240歐元,與2021年相比房價增長了近22%。就雅典郊區(qū)而言,目前房價最高的是南部的Vouliagmeni,平均要價在2022年上漲19%。
希臘央行數(shù)據(jù)顯示,2022年前三季度外國投資者在希臘房產(chǎn)市場投放資金12.7億歐元,比2021年同期增長60%。
隨著中國的放開,相信希臘旅游業(yè)在2023年可以取得更好的成果,旅游業(yè)的發(fā)展向好也將提振經(jīng)濟,助力房產(chǎn)市場發(fā)展。
因此,今年希臘房地產(chǎn),尤其是雅典房地產(chǎn)漲幅,值得期待!
希臘購房移民就快要“高攀不起”
希臘房地產(chǎn)預期樂觀,更何況,在希臘購買房產(chǎn)達到要求,全家三代可獲得希臘黃金簽證,暢行27個申根國,同時還能享受希臘教育、醫(yī)療等社會福利待遇,并且滿足條件后可申請歐盟護照,可謂一舉多得!
目前,投資希臘25萬歐元起的房產(chǎn),即可擁有如上利好以及更多潛在收益,如孩子可以憑借華僑生身份參加華僑生聯(lián)考,輕松入學985、211等一流名校,享受內(nèi)地高校教育!
但根據(jù)最新政策動向,2023年8月1日起,希臘購房移民熱門投資區(qū)域投資門檻將從25萬歐元漲至50萬歐元!想要移民希臘卻還在猶豫觀望的申請人,要抓緊時間了!從選擇房源到付款以及準備移民申請文件等等,都需要時間。因此,有意向移民希臘的投資者,請即刻尋求專業(yè)機構(gòu)幫助申請才是王道!
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希臘“黃金簽證”優(yōu)勢滿滿:
★ 低門檻:只需購買25萬歐元以上房產(chǎn)
★ 無移民監(jiān):無居住要求
★ 性價比高:一人投資,三代移民
★ 審理速度快:6個月即獲黃金簽證
★ 要求簡單:無資金證明、語言、體檢和學歷的要求
★ 歐盟及申根國成員:暢游27個申根國
★ 社會福利:享受優(yōu)質(zhì)免費公立醫(yī)療及教育,就讀希臘的英、美頂級私立學校,費用節(jié)省30-50%;也可回國參加華僑生聯(lián)考,直降200分入讀國內(nèi)985高校
★ 投資價值:希臘受債務危機影響數(shù)年,房價處于低谷,近兩年經(jīng)濟形勢好轉(zhuǎn),房價連年攀升