國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪近日將希臘國(guó)家的評(píng)級(jí)展望從“穩(wěn)定”上調(diào)至“正面”，但仍維持其評(píng)級(jí)在“Ba1”，低于投資級(jí)別一級(jí)。
另一家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)DBRS已于2023年9月將希臘提升至投資級(jí)，隨后標(biāo)準(zhǔn)普爾在10月，惠譽(yù)在12月也分別將希臘評(píng)級(jí)提升至投資級(jí)，這結(jié)束了希臘長(zhǎng)達(dá)13年的“垃圾級(jí)”評(píng)級(jí)歷史。
穆迪在其報(bào)告中表示：“希臘的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政表現(xiàn)可能會(huì)超出預(yù)期，從而推動(dòng)該國(guó)財(cái)政實(shí)力的更快提升。”希臘財(cái)政部長(zhǎng)哈齊達(dá)基斯在社交媒體上發(fā)文指出，穆迪上調(diào)希臘評(píng)級(jí)展望的原因在于希臘經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)、優(yōu)于預(yù)期的財(cái)政表現(xiàn)以及銀行系統(tǒng)的進(jìn)一步強(qiáng)化。
希臘經(jīng)濟(jì)向好，房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆程度也與日俱增。希臘銀行數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)范圍的房地產(chǎn)市場(chǎng)已幾乎完全復(fù)蘇。自2017年房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇以來(lái)至今年第二季度，阿提卡的房屋銷(xiāo)售價(jià)格已上漲了88%。相關(guān)數(shù)據(jù)清楚地表明了阿提卡地區(qū)房?jī)r(jià)回升的速度，而這主要受?chē)?guó)外買(mǎi)家需求的增長(zhǎng)和一定程度的國(guó)內(nèi)需求的推動(dòng)。目前該地區(qū)價(jià)格已超過(guò)2008年最高峰的4%。全國(guó)范圍內(nèi)，第二季度后房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲了69.2%，但仍比2008年的最高峰低2.4%。
其中，國(guó)外買(mǎi)家的需求和希臘黃金簽證密不可分。希臘黃金簽證一直被視為歐洲性價(jià)比最高的投資移民項(xiàng)目之一，備受全球投資者的青睞。
希臘黃金簽證優(yōu)勢(shì)滿滿：
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造福三代：一人申請(qǐng)，全家三代拿身份，包括主申請(qǐng)人、配偶、子女、父母；
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暢行歐洲：持希臘永居卡可自由通行申根國(guó)；
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辦理簡(jiǎn)單：無(wú)學(xué)歷、語(yǔ)言、體檢、資金來(lái)源證明等要求，遠(yuǎn)程即可遞交申請(qǐng)；
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投資安全：希臘房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)世代相傳，房產(chǎn)保值增值，享歐元租金收益；
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無(wú)移民監(jiān)：申請(qǐng)獲批后，無(wú)需居�。�
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教育跳板：享受優(yōu)質(zhì)免費(fèi)公立醫(yī)療及教育，就讀希臘的英、美頂級(jí)私立學(xué)校，費(fèi)用節(jié)省30-50%；也可回國(guó)參加華僑生聯(lián)考，低分入讀國(guó)內(nèi)985高校。
希臘移民局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年7月至2024年7月期間，共計(jì)有12,287份永居申請(qǐng)。提交首次申請(qǐng)最多的10個(gè)國(guó)家中，中國(guó)申請(qǐng)人占比56%，有7,128位。
不過(guò)，隨著希臘政府在2024年4月2日通過(guò)“黃金簽證”修正案，并將于9月1日起正式實(shí)施新政策，雅典、塞薩洛尼基等熱門(mén)區(qū)域的投資門(mén)檻將上調(diào)至80萬(wàn)歐元，其他地區(qū)也將上調(diào)至40萬(wàn)歐元。
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